חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 914 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתיבות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.37 מ׳ ₪ 16.7 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 14.5 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.66 מ׳ ₪ 13.9 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
מבוסס על 122 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 102 מ״ר, 5 119 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 19 ליד רחוב הרב חזני 77 יחידות | 164 | 02.09.2026 | 2,300,000 ₪ | 14,750 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב יובל 4 יחידות | 16 | 07.01.2026 | 1,150,000 ₪ | 13,475 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב הרב צבאן 6 יחידות | 15 | 10.07.2025 | 1,365,000 ₪ | 13,103 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב יובל 4 יחידות | 15 | 09.02.2026 | 1,310,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב יובל 2 יחידות | 11 | 05.08.2025 | 1,435,000 ₪ | 11,769 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב הרב צבאן 4 יחידות | 11 | 26.03.2026 | 625,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 10 2 יחידות | 6 | 24.01.2021 | 1,160,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 | 4 | 02.09.2025 | 1,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב הרב צבאן 2 יחידות | 4 | 20.07.2023 | 1,227,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד שדרות ירושלים 2 יחידות | 3 | 29.11.2012 | 5,800,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 14 | 2 | 23.10.2014 | 965,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 43 | 2 | 10.03.2014 | 815,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 | 2 | 18.04.2016 | 870,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 123 | 2 | 15.03.2023 | 775,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 1 | 1 | 01.12.2024 | 2,100,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026