חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 210 נסיעות ביום חול · 3 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתיבות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 4 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.64 מ׳ ₪ 13.2 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.57 מ׳ ₪ 16.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 80 עסקאות · שטח חציוני: 4 100 מ״ר, 5 127 מ״ר, 6+ 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 33 ליד רחוב נצרים 71 יחידות | 127 | 28.06.2026 | 1,490,000 ₪ | 13,216 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב נווה דקלים 70 יחידות | 96 | 07.07.2026 | 1,800,000 ₪ | 11,947 ₪ | דירה | |
| חלקה 36 28 יחידות | 55 | 21.02.2022 | 1,170,000 ₪ | 11,519 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב רפיח ים 29 יחידות | 49 | 24.02.2026 | 1,300,000 ₪ | 13,158 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב נצרים 4 יחידות | 17 | 23.06.2026 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 90 7 יחידות | 10 | 26.07.2020 | 930,411 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב ניסנית 6 יחידות | 8 | 20.04.2021 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב נצרים 5 יחידות | 7 | 28.02.2022 | 2,565,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 10 ליד רחוב שירת הים | 4 | 19.11.2019 | 2,400,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 3 ליד רחוב רפיח ים | 3 | 03.01.2018 | 2,170,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 6 ליד רחוב שירת הים | 3 | 22.10.2020 | 2,600,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 14 ליד רחוב פאת שדה | 3 | 09.03.2025 | 2,550,000 ₪ חלקי · 75% | — | בית פרטי | |
| חלקה 2 ליד רחוב נצרים | 2 | 07.09.2016 | 630,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 4 ליד רחוב רפיח ים 2 יחידות | 2 | 17.08.2021 | 3,800,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 9 ליד רחוב נצרים | 2 | 18.10.2020 | 1,050,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026