חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
27 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,077 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראש העין
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 800 א׳ ₪ 26.7 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.6 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.6 מ׳ ₪ 13.9 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.95 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.43 מ׳ ₪ 18.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 31 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 31 מ״ר, 3 66 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 123 מ״ר, 6+ 170 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 183 ליד רחוב רש״י 2 יחידות | 24 | 30.06.2026 | 205,080 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 241 ליד רחוב יהושע בן נון 13 יחידות | 24 | 07.05.2024 | 1,640,000 ₪ | 21,850 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 129 רחוב ג׳ון קנדי 82 5 יחידות | 20 | 01.02.2026 | 3,500,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 212 רחוב דוד המלך 13-17 12 יחידות | 18 | 30.01.2026 | 320,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 244 ליד רחוב יהושע בן נון 9 יחידות | 17 | 21.06.2021 | 1,180,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 230 רחוב דוד המלך 3 10 יחידות | 16 | 10.09.2024 | 1,600,000 ₪ | 26,893 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 227 רחוב ג׳ון קנדי 31-35 11 יחידות | 15 | 20.03.2025 | 555,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 231 רחוב דוד המלך 11 10 יחידות | 15 | 17.03.2024 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 299 רחוב דוד המלך 39 11 יחידות | 15 | 11.11.2025 | 925,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב משעול ציונה אושרי 2 יחידות | 14 | 24.08.2023 | 933,333 ₪ חלקי · 33% | — | קרקע | |
| חלקה 220 רחוב פרופ׳ וולף וגנר 3-15 10 יחידות | 14 | 11.01.2024 | 1,640,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 223 רחוב דוד המלך 25-29 11 יחידות | 14 | 24.11.2021 | 510,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב מודיעין 3 יחידות | 13 | 01.12.2025 | 4,800,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 207 רחוב דוד המלך 1 12 יחידות | 13 | 28.07.2025 | 180,000 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 243 ליד רחוב יהושע בן נון 7 יחידות | 13 | 03.01.2024 | 1,660,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026