חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 648 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראש העין
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.21 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.4 מ׳ ₪ 19.3 א׳ ₪ למ״ר220 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 19.1 א׳ ₪ למ״ר232 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.72 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 473 עסקאות · שטח חציוני: 3 91 מ״ר, 4 124 מ״ר, 5 135 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 90 רחוב הרב שלום שבזי 195 33 יחידות | 157 | 03.07.2026 | 2,650,000 ₪ | 18,963 ₪ | דירה | |
| חלקה 43 128 יחידות | 132 | 08.04.2025 | 300,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 1 46 יחידות | 127 | 19.08.2018 | 12,663 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 78 ליד רחוב קרל לנדשטיינר 102 יחידות | 126 | 20.05.2026 | 2,340,000 ₪ | 19,173 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב גרטרוד עליון 92 יחידות | 120 | 14.07.2026 | 2,500,000 ₪ | 19,398 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 19 יחידות | 102 | 22.06.2020 | 1,025,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 100 רחוב אלברט איינשטיין 13-21 49 יחידות | 77 | 18.06.2026 | 2,280,000 ₪ | 20,744 ₪ | דירה | |
| חלקה 53 רחוב הרב שלום שבזי 170-172 62 יחידות | 76 | 26.05.2026 | 2,460,000 ₪ | 18,222 ₪ | דירה | |
| חלקה 132 שדרות בן גוריון 23-29 40 יחידות | 66 | 25.06.2026 | 2,230,000 ₪ | 18,741 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב קרל לנדשטיינר 52 יחידות | 63 | 02.02.2026 | 2,490,000 ₪ | 18,609 ₪ | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב הרברט סיימון 48 יחידות | 56 | 21.12.2025 | 2,240,000 ₪ | 27,236 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 32 שדרות בן גוריון 15-21 31 יחידות | 54 | 12.06.2026 | 2,380,000 ₪ | 18,467 ₪ | דירה | |
| חלקה 173 ליד רחוב נילס בוהר 33 יחידות | 47 | 16.07.2026 | 2,340,000 ₪ | 19,861 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 שדרות בן גוריון 7-13 28 יחידות | 46 | 21.06.2026 | 2,350,000 ₪ | 19,127 ₪ | דירה | |
| חלקה 155 ליד רחוב ש״י עגנון 27 יחידות | 45 | 18.05.2026 | 2,200,000 ₪ | 18,621 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026