חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-233 יח״ד מתוכננות במקום 65 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
44 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,136 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית דגן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.48 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 17 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.9 מ׳ ₪ 19.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.4 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
מבוסס על 58 עסקאות · שטח חציוני: 3 71 מ״ר, 4 102 מ״ר, 5 188 מ״ר, 6+ 218 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 81 13 יחידות | 27 | 03.02.2008 | 1,270,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 213 ליד רחוב הזית 12 יחידות | 27 | 15.07.2025 | 2,020,000 ₪ | 22,198 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 166 ליד רחוב כצנלסון 8 יחידות | 20 | 07.11.2025 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 84 ליד רחוב סביון 19 יחידות | 19 | 11.09.2025 | 5,700,000 ₪ | 26,697 ₪ | דירת גן | |
| חלקה 217 ליד רחוב הזית 11 יחידות | 16 | 30.06.2026 | 437,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 161 ליד שדרות מנחם בגין 8 יחידות | 15 | 25.09.2024 | 506,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 158 ליד שדרות מנחם בגין 3 יחידות | 13 | 23.05.2021 | 3,200,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 164 ליד רחוב הזית 6 יחידות | 13 | 31.03.2022 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 216 ליד רחוב השעורה 11 יחידות | 13 | 25.11.2025 | 1,579,118 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 162 ליד רחוב שבזי 9 יחידות | 12 | 07.10.2019 | 240,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 167 ליד רחוב כצנלסון 7 יחידות | 12 | 20.05.2025 | 122,727 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 214 ליד רחוב רמב״ן 9 יחידות | 12 | 27.10.2024 | 600,573 ₪ | 20,279 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 402 ליד רחוב חבצלת 4 יחידות | 11 | 10.09.2023 | 3,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 105 ליד רחוב כצנלסון | 10 | 09.02.2022 | 1,550,000 ₪ חלקי · 32% | — | קרקע | |
| חלקה 160 ליד שדרות מנחם בגין 6 יחידות | 10 | 09.08.2022 | 1,700,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026