חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-750 יח״ד מתוכננות במקום 201 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,241 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.65 מ׳ ₪ 28.1 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.56 מ׳ ₪ 31.9 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | 4.9 מ׳ ₪ 31.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 21 עסקאות · שטח חציוני: 3 66 מ״ר, 4 111 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 16 4 יחידות | 18 | 06.12.2009 | 1,425,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 146 ליד רחוב יצחק שמיר | 14 | 26.02.2026 | 450,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 294 רחוב אלי כהן 5 9 יחידות | 14 | 29.08.2024 | 1,785,000 ₪ | 29,630 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 289 ליד רחוב השניים 5 יחידות | 13 | 13.11.2025 | 204,250 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 292 ליד רחוב מעפילי אקסודוס 9 יחידות | 12 | 09.06.2023 | 323,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 296 ליד רחוב אלי כהן 11 יחידות | 12 | 28.03.2022 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 283 ליד רחוב לוז | 11 | 31.12.2025 | 2,123,333 ₪ חלקי · 17% | — | בית פרטי | |
| חלקה 288 ליד רחוב השניים 8 יחידות | 11 | 07.12.2025 | 510,577 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 9 יחידות | 10 | 18.06.2007 | 207,100 ₪ חלקי · 33% | — | קרקע | |
| חלקה 157 ליד רחוב אלי כהן | 9 | 20.09.2022 | 1,573,132 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 197 ליד רחוב קיבוץ גלויות 2 יחידות | 9 | 02.07.2019 | 107,175 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 290 ליד רחוב אלי כהן 7 יחידות | 9 | 26.12.2021 | 724,494 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 310 2 יחידות | 9 | 20.07.2022 | 922,500 ₪ חלקי · 45% | — | קרקע | |
| חלקה 339 ליד רחוב אלי כהן 7 יחידות | 9 | 14.12.2021 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 196 ליד רחוב קיבוץ גלויות 3 יחידות | 8 | 18.12.2008 | 1,000,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026