חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 283 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.52 מ׳ ₪ 32.9 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.05 מ׳ ₪ 27.6 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.51 מ׳ ₪ 27.2 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.17 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 34 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 261 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 130 ליד רחוב בשארי סעדיה ויוסף 64 יחידות | 90 | 10.12.2025 | 3,150,000 ₪ | 27,829 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 102 ליד רחוב בשארי סעדיה ויוסף 43 יחידות | 66 | 02.06.2026 | 3,115,000 ₪ | 26,537 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 111 ליד רחוב סיטרמן (מיכל) 17 יחידות | 59 | 23.04.2026 | 2,550,000 ₪ | 32,673 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 109 ליד רחוב בשארי סעדיה ויוסף 31 יחידות | 58 | 09.02.2026 | 3,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 103 ליד רחוב יוסף וריסיה ליבין 37 יחידות | 48 | 24.12.2025 | 2,870,000 ₪ | 25,077 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 99 ליד רחוב בשארי סעדיה ויוסף 27 יחידות | 44 | 20.05.2026 | 3,090,000 ₪ | 25,820 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 110 ליד רחוב בשארי סעדיה ויוסף 31 יחידות | 38 | 27.08.2025 | 3,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 105 ליד רחוב העצמאות | 32 | 25.10.2017 | 9,666,800 ₪ חלקי · 30% | — | קרקע | |
| חלקה 108 רחוב בשארי סעדיה ויוסף 7 25 יחידות | 30 | 16.12.2024 | 4,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 2 יחידות | 7 | 23.02.2022 | 2,147,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 39 ליד רחוב כל ישראל אחים 2 יחידות | 7 | 06.03.2022 | 2,301,500 ₪ חלקי · 13% | — | בית פרטי | |
| חלקה 63 רחוב העצמאות 36 4 יחידות | 7 | 21.03.2021 | 4,495,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 65 ליד רחוב גו׳ עמר 4 יחידות | 7 | 03.12.2020 | 5,250,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 10 ליד רחוב כל ישראל אחים | 6 | 09.04.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 25% | — | קרקע | |
| חלקה 34 ליד רחוב כל ישראל אחים 2 יחידות | 6 | 22.08.2019 | 4,508,000 ₪ חלקי · 25% | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026