חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-2,477 יח״ד מתוכננות במקום 738 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
35 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,746 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.39 מ׳ ₪ 42.9 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.17 מ׳ ₪ 41.7 א׳ ₪ למ״ר212 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.86 מ׳ ₪ 39.6 א׳ ₪ למ״ר154 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.67 מ׳ ₪ 36.9 א׳ ₪ למ״ר66 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 483 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 80 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 129 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 48 140 יחידות | 266 | 04.09.2022 | 280,000 ₪ חלקי · 9% | — | דירה | |
| חלקה 861 רחוב שפירא 11 142 יחידות | 253 | 01.01.2026 | 3,875,000 ₪ | 38,173 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 926 68 יחידות | 203 | 28.05.2026 | 4,606,980 ₪ | 49,703 ₪ | דירה | |
| חלקה 676 רחוב דב פרידמן 17 94 יחידות | 124 | 04.06.2026 | 4,500,000 ₪ | 37,079 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 910 52 יחידות | 98 | 07.01.2026 | 4,935,000 ₪ | 45,965 ₪ | דירה | |
| חלקה 705 רחוב תרע״ד 28 22 יחידות | 80 | 18.09.2025 | 3,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 716 רחוב שפירא 8 28 יחידות | 64 | 14.06.2024 | 1,000,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 131 27 יחידות | 61 | 23.09.2019 | 2,580,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 211 ליד רחוב בועז 29 יחידות | 58 | 25.08.2025 | 3,150,000 ₪ | 41,216 ₪ | דירה | |
| חלקה 958 ליד רחוב מצפה 24 יחידות | 58 | 10.09.2025 | 4,535,000 ₪ | 40,716 ₪ | דירה | |
| חלקה 929 רחוב זאב ז׳בוטינסקי 16 17 יחידות | 52 | 15.05.2025 | 2,250,000 ₪ | 34,463 ₪ | דירה | |
| חלקה 68 רחוב המתמיד 20 33 יחידות | 47 | 26.02.2026 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 637 22 יחידות | 47 | 24.06.2020 | 100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 906 ליד רחוב החשמונאים 31 יחידות | 45 | 02.02.2026 | 3,550,000 ₪ | 44,198 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 141 רחוב הראשונים 22 20 יחידות | 44 | 11.05.2026 | 2,830,000 ₪ | 44,375 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026