חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-132 יח״ד מתוכננות במקום 50 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,986 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.05 מ׳ ₪ 43.2 א׳ ₪ למ״ר52 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3 מ׳ ₪ 42.9 א׳ ₪ למ״ר89 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.93 מ׳ ₪ 41.6 א׳ ₪ למ״ר109 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5 מ׳ ₪ 41.2 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.6 מ׳ ₪ 44 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 315 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 123 מ״ר, 6+ 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 877 רחוב מנחם בגין 3 203 יחידות | 629 | 20.04.2026 | 1,950,000 ₪ | 42,466 ₪ | דירה | |
| חלקה 769 רחוב זאב ז׳בוטינסקי 1 105 יחידות | 402 | 04.06.2025 | 100,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 972 רחוב תובל 40 18 יחידות | 253 | 25.11.2025 | 720,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 930 רחוב מנחם בגין 7 56 יחידות | 206 | 31.10.2025 | 150,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 225 ליד רחוב תובל 34 יחידות | 120 | 29.01.2026 | 365,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 597 רחוב ביאליק 134 58 יחידות | 78 | 14.09.2025 | 2,250,000 ₪ | 43,269 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 235 2 יחידות | 76 | 30.01.2003 | 790,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | אחר | |
| חלקה 197 רחוב ברוריה 3 40 יחידות | 61 | 11.08.2024 | 1,285,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 890 18 יחידות | 60 | 28.03.2018 | 1,508,720 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 468 ליד רחוב אנה פרנק 28 יחידות | 59 | 05.11.2025 | 4,800,000 ₪ | 31,773 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 49 18 יחידות | 52 | 15.01.2026 | 1,099,999 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 840 9 יחידות | 51 | 02.07.2012 | 3,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 392 רחוב יהודית 10 11 יחידות | 50 | 21.09.2025 | 4,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 18 יחידות | 48 | 16.06.2022 | 1,650,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 758 ליד רחוב אנה פרנק 28 יחידות | 47 | 23.02.2026 | 4,150,000 ₪ | 38,023 ₪(8) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026