חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-17 יח״ד מתוכננות במקום 6 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
25 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,802 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.28 מ׳ ₪ 44.6 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.68 מ׳ ₪ 38 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.26 מ׳ ₪ 35.8 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.25 מ׳ ₪ 38.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 115 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 109 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 622 רחוב פרזון 5-17 56 יחידות | 148 | 18.06.2026 | 3,874,980 ₪ | 35,830 ₪ | דירה | |
| חלקה 335 51 יחידות | 103 | 12.01.2022 | 2,047,924 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 694 רחוב הניה פקלמן 2-6 39 יחידות | 81 | 25.03.2026 | 2,970,000 ₪ | 43,719 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 77 41 יחידות | 68 | 21.06.2022 | 2,450,000 ₪ | 43,235 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 596 רחוב דיין משה 63-67 36 יחידות | 61 | 03.04.2024 | 2,100,000 ₪ | 34,913 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 615 רחוב נגבה 11-17 40 יחידות | 60 | 30.01.2025 | 2,350,000 ₪ | 37,928 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 219 רחוב טור מלכא 4 38 יחידות | 58 | 18.03.2026 | 200,000 ₪ חלקי · 1% | 41,798 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 616 רחוב נגבה 21-27 33 יחידות | 41 | 15.04.2026 | 66,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 35,781 ₪ | דירה | |
| חלקה 583 רחוב לוחמי גליפולי 19 29 יחידות | 37 | 26.04.2026 | 4,900,000 ₪ | 43,478 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 576 רחוב נגבה 34 19 יחידות | 34 | 29.03.2026 | 6,072,000 ₪ | 34,757 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 578 רחוב מונאש 9 14 יחידות | 31 | 19.06.2022 | 850,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 621 רחוב טור מלכא 6-18 23 יחידות | 31 | 10.11.2024 | 2,440,000 ₪ | 41,126 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 625 רחוב נגבה 26 20 יחידות | 31 | 20.11.2025 | 1,550,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 581 רחוב מונאש 22-32 18 יחידות | 25 | 11.06.2026 | 2,660,000 ₪ | 50,779 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 648 רחוב הגבור האלמוני 20 15 יחידות | 25 | 18.12.2025 | 2,670,000 ₪ | 34,231 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026