חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-265 יח״ד מתוכננות במקום 86 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,481 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 36.7 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.27 מ׳ ₪ 33.1 א׳ ₪ למ״ר172 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.83 מ׳ ₪ 30.6 א׳ ₪ למ״ר250 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.45 מ׳ ₪ 30.4 א׳ ₪ למ״ר77 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 555 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 112 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1615 ליד רחוב מנשה 90 יחידות | 114 | 12.11.2024 | 3,550,000 ₪ | 28,571 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 1601 ליד רחוב פתייה 43 יחידות | 87 | 27.05.2026 | 1,489,000 ₪ חלקי · 50% | 31,033 ₪ | דירה | |
| חלקה 857 33 יחידות | 60 | 16.01.2022 | 2,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 350 18 יחידות | 48 | 27.02.2019 | 170,726 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1070 רחוב עוזיאל 107-111 24 יחידות | 45 | 26.11.2025 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 911 רחוב הרא״ה 186 20 יחידות | 43 | 02.08.2022 | 117,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 858 ליד רחוב עמינדב 23 יחידות | 39 | 13.01.2026 | 2,702,400 ₪ | 36,587 ₪ | דירה | |
| חלקה 909 ליד רחוב שקמה 20 יחידות | 36 | 18.03.2025 | 1,730,000 ₪ | 40,909 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 1006 ליד רחוב בר כוכבא 20 יחידות | 36 | 11.02.2025 | 1,770,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1140 ליד רחוב מנשה 15 יחידות | 36 | 11.08.2022 | 3,000,000 ₪ חלקי · 16% | — | דירה | |
| חלקה 457 ליד רחוב חבצלת 17 יחידות | 34 | 07.01.2025 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1189 רחוב עוזיאל 133 18 יחידות | 34 | 19.08.2025 | 686,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 816 11 יחידות | 33 | 14.09.2021 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1571 ליד שדרות הצנחנים 21 יחידות | 32 | 28.05.2025 | 2,690,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 585 18 יחידות | 31 | 01.02.2026 | 2,840,000 ₪ | 33,473 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026