חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,078 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 37.7 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.4 מ׳ ₪ 35.1 א׳ ₪ למ״ר76 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.04 מ׳ ₪ 32.9 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.7 מ׳ ₪ 29.7 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.31 מ׳ ₪ 38.7 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 190 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 118 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 497 רחוב בן גוריון 259, 263 57 יחידות | 89 | 02.12.2025 | 700,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 560 ליד רחוב עוזיאל 24 יחידות | 58 | 12.12.2025 | 153,000 ₪ חלקי · 7% | — | דירה | |
| חלקה 768 רחוב אלרואי 55 25 יחידות | 39 | 25.06.2024 | 3,000,000 ₪ | 30,849 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 573 ליד רחוב עוזיאל 13 יחידות | 32 | 25.02.2024 | 45,000 ₪ חלקי · 10% | — | דירה | |
| חלקה 696 ליד רחוב אלרואי 12 יחידות | 31 | 31.01.2024 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 103 18 יחידות | 29 | 24.11.2021 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 567 ליד רחוב עוזיאל 15 יחידות | 27 | 21.09.2025 | 2,880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 597 ליד רחוב כנפי נשרים 18 יחידות | 27 | 09.09.2025 | 3,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 695 ליד רחוב אלרואי 10 יחידות | 27 | 01.01.2018 | 1,600,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 102 13 יחידות | 26 | 14.02.2019 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 345 ליד סמטת יפתח 13 יחידות | 26 | 21.09.2022 | 217,500 ₪ חלקי · 11% | — | דירה | |
| חלקה 550 רחוב כנפי נשרים 42 13 יחידות | 26 | 03.12.2024 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 667 ליד רחוב יד שלום 15 יחידות | 25 | 27.10.2024 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 683 ליד רחוב רוחמה 12 יחידות | 24 | 05.06.2023 | 790,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 623 ליד רחוב כנפי נשרים 10 יחידות | 23 | 10.07.2024 | 4,850,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026