חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,162 יח״ד מתוכננות במקום 727 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
28 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,292 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.48 מ׳ ₪ 48.4 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.69 מ׳ ₪ 40.9 א׳ ₪ למ״ר88 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.21 מ׳ ₪ 39.9 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.13 מ׳ ₪ 42.4 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.76 מ׳ ₪ 40.3 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
מבוסס על 187 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 85 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 148 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 72 רחוב ההסתדרות 56-66 93 יחידות | 224 | 22.03.2026 | 3,815,000 ₪ | 40,824 ₪ | דירה | |
| חלקה 71 רחוב המאבק 51, 65-67 99 יחידות | 146 | 16.03.2025 | 750,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 24 רחוב עודד 4-6 33 יחידות | 95 | 20.03.2025 | 4,100,000 ₪ | 49,965 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב אידמית 60 יחידות | 89 | 12.01.2024 | 3,950,000 ₪ | 39,653 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב החבצלת 1-7 27 יחידות | 42 | 12.03.2025 | 610,000 ₪ חלקי · 20% | 21,440 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב אשרמן יוסף 10ב 28 יחידות | 41 | 28.04.2025 | 700,000 ₪ חלקי · 33% | 48,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 39 רחוב אשרמן יוסף 15-23 24 יחידות | 40 | 27.01.2026 | 2,530,000 ₪ | 33,289 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב הצבי 6-14 29 יחידות | 38 | 26.10.2025 | 235,000 ₪ חלקי · 10% | — | דירה | |
| חלקה 43 רחוב אשרמן יוסף 9-13 20 יחידות | 37 | 28.01.2024 | 690,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב ארנון אברהם 19 יחידות | 33 | 07.11.2024 | 1,892,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 196 ליד רחוב קבוץ גלויות 22 יחידות | 31 | 09.03.2025 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 197 רחוב ההסתדרות 25 20 יחידות | 31 | 25.07.2025 | 1,330,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב החבצלת 9-19 18 יחידות | 27 | 12.06.2025 | 2,480,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב הצבי 2-4 18 יחידות | 26 | 10.07.2024 | 666,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 149 ליד רחוב מצולות ים 17 יחידות | 25 | 17.07.2025 | 850,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026