חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,517 יח״ד מתוכננות במקום 543 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,002 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גבעתיים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 32 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.59 מ׳ ₪ 47.5 א׳ ₪ למ״ר95 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.18 מ׳ ₪ 43 א׳ ₪ למ״ר77 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.24 מ׳ ₪ 41.4 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 12.8 מ׳ ₪ 68.5 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 252 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 197 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 159 97 יחידות | 208 | 30.06.2026 | 3,313,077 ₪ | 43,705 ₪ | דירה | |
| חלקה 45 רחוב המאבק 33, 39 68 יחידות | 96 | 23.06.2022 | 3,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 163 רחוב המאבק 15 66 יחידות | 73 | 04.05.2026 | 3,597,880 ₪ | 47,348 ₪ | דירה | |
| חלקה 122 רחוב ההסתדרות 3-11 43 יחידות | 63 | 22.07.2025 | 3,600,000 ₪ | 37,016 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 175 רחוב ההסתדרות 13-17 45 יחידות | 61 | 05.11.2025 | 3,710,000 ₪ | 35,707 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 176 ליד רחוב משמר הירדן 30 יחידות | 47 | 26.01.2026 | 3,975,000 ₪ | 38,182 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 180 רחוב מנורה 13-15 21 יחידות | 30 | 06.08.2024 | 1,050,000 ₪ חלקי · 33% | 29,509 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב המאור 18 יחידות | 25 | 12.08.2025 | 725,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 125 ליד רחוב הרצוג 15 יחידות | 19 | 21.07.2024 | 516,693 ₪ חלקי · 16% | — | דירה | |
| חלקה 141 ליד רחוב צביה לובטקין 12 יחידות | 19 | 29.01.2026 | 3,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 157 ליד רחוב הרצוג 12 יחידות | 19 | 11.06.2023 | 915,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 156 ליד רחוב הרצוג 13 יחידות | 18 | 27.11.2025 | 3,375,000 ₪ | 35,632 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 147 ליד רחוב הרצוג 10 יחידות | 15 | 11.12.2025 | 1,050,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 164 רחוב המאבק 17 11 יחידות | 14 | 31.10.2024 | 360,000 ₪ חלקי · 11% | — | דירה | |
| חלקה 167 רחוב המאבק 18 10 יחידות | 13 | 11.09.2023 | 2,700,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026