חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
73 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,728 נסיעות ביום חול · 29 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בני ברק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.69 מ׳ ₪ 34.1 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.05 מ׳ ₪ 31.8 א׳ ₪ למ״ר73 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.48 מ׳ ₪ 27.2 א׳ ₪ למ״ר102 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.25 מ׳ ₪ 29.3 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 25.8 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
מבוסס על 307 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 66 מ״ר, 4 89 מ״ר, 5 115 מ״ר, 6+ 134 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 5 79 יחידות | 517 | 11.03.2012 | 15,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 603 רחוב חזון אי״ש 58 125 יחידות | 151 | 29.05.2026 | 4,125,000 ₪ | 29,189 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 609 רחוב בעל התניא 18-24 32 יחידות | 61 | 02.06.2026 | 3,700,000 ₪ | 30,241 ₪ | דירה | |
| חלקה 499 רחוב ראב״ד 24-28 42 יחידות | 56 | 19.01.2026 | 215,000 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 476 רחוב חולדה הנביאה 13, 19 23 יחידות | 54 | 20.01.2025 | 950,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 480 רחוב מרים הנביאה 3-5 23 יחידות | 48 | 06.06.2024 | 1,110,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 590 רחוב בעל התניא 2-6 8 יחידות | 47 | 03.05.2026 | 108,500 ₪ חלקי · 2% | 30,222 ₪ | דירה | |
| חלקה 601 רחוב חזון אי״ש 54 32 יחידות | 47 | 08.12.2024 | 50,000 ₪ | 26,667 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 475 רחוב חולדה הנביאה 5, 9 18 יחידות | 41 | 18.09.2025 | 1,970,000 ₪ | 35,336 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 611 רחוב חזון איש 64-68 20 יחידות | 39 | 28.05.2026 | 3,330,000 ₪ | 31,041 ₪ | דירה | |
| חלקה 478 רחוב בן שטח 2-8 20 יחידות | 38 | 30.07.2023 | 2,250,000 ₪ | 24,725 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 373 רחוב רמז 16 17 יחידות | 37 | 10.03.2025 | 2,300,000 ₪ | 25,645 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 376 רחוב יצחק שדה 9 11 יחידות | 35 | 15.01.2026 | 2,400,000 ₪ | 32,517 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 394 סמטת קפלנסקי 1 17 יחידות | 35 | 31.12.2024 | 5,008,000 ₪ חלקי · 50% | 30,707 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 397 רחוב גולומב 13 5 יחידות | 34 | 08.07.2026 | 2,300,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026