חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-22 יח״ד מתוכננות במקום 7 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,769 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 46.8 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.11 מ׳ ₪ 39.7 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.17 מ׳ ₪ 39.6 א׳ ₪ למ״ר58 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.85 מ׳ ₪ 39.8 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 7.25 מ׳ ₪ 36.7 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 128 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 62 מ״ר, 3 78 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 214 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 227 ליד רחוב אבא הלל סילבר 108 יחידות | 169 | 25.11.2024 | 3,059,000 ₪ | 36,270 ₪ | דירה | |
| חלקה 223 ליד רחוב בן גוריון 40 יחידות | 127 | 21.09.2025 | 8,500,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 25 רחוב הצלע 5א 84 יחידות | 120 | 24.03.2026 | 3,350,000 ₪ | 32,609 ₪ | דירה | |
| חלקה 141 שדרות העם הצרפתי 36 39 יחידות | 117 | 29.01.2026 | 4,200,000 ₪ | 35,226 ₪ | דירה | |
| חלקה 139 ליד שדרות העם הצרפתי 35 יחידות | 84 | 28.06.2026 | 7,950,000 ₪ | 39,601 ₪ | דירה | |
| חלקה 138 ליד רחוב שדרת הנרקיסים 21 יחידות | 77 | 08.03.2026 | 5,306,190 ₪ | 42,062 ₪ | דירה | |
| חלקה 203 רחוב רוקח 116 23 יחידות | 50 | 03.08.2023 | 304,000 ₪ חלקי · 6% | — | דירה | |
| חלקה 137 ליד רחוב המרגנית 24 יחידות | 37 | 07.12.2025 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 213 רחוב הצלע 5 25 יחידות | 34 | 25.03.2024 | 886,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 209 ליד רחוב סמדר 22 יחידות | 27 | 17.12.2025 | 350,000 ₪ חלקי · 8% | — | דירה | |
| חלקה 82 ליד רחוב אבא הלל סילבר 11 יחידות | 20 | 04.07.2021 | 1,800,000 ₪ חלקי · 67% | — | דירה | |
| חלקה 136 ליד שדרות השושנים 3 יחידות | 20 | 20.04.2023 | 3,143,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 207 ליד שדרות גידי 12 יחידות | 18 | 21.02.2021 | 3,680,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 123 ליד רחוב נורית 4 יחידות | 15 | 13.05.2018 | 1,101,092 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 131 ליד שדרות השושנים 12 יחידות | 15 | 15.02.2026 | 3,150,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026