חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,101 יח״ד מתוכננות במקום 595 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
86 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 6,009 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 40.1 א׳ ₪ למ״ר86 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.57 מ׳ ₪ 36.8 א׳ ₪ למ״ר115 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.03 מ׳ ₪ 31.9 א׳ ₪ למ״ר141 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.74 מ׳ ₪ 33.4 א׳ ₪ למ״ר155 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 498 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 111 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 660 רחוב סוקולוב 2 99 יחידות | 149 | 15.06.2026 | 3,250,000 ₪ | 34,112 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 62 יחידות | 129 | 16.07.2025 | 7,106,808 ₪ | 30,535 ₪ | דירה | |
| חלקה 465 רחוב סוקולוב 18-20 32 יחידות | 98 | 05.10.2025 | 975,000 ₪ חלקי · 50% | 34,738 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 399 33 יחידות | 96 | 01.10.2021 | 280,800 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 669 ליד רחוב מבוא נס 75 יחידות | 78 | 21.06.2026 | 4,100,000 ₪ | 33,666 ₪ | דירה | |
| חלקה 593 רחוב המבדיל 10-12 59 יחידות | 75 | 10.02.2025 | 3,280,000 ₪ | 32,172 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 408 רחוב המבדיל 26 39 יחידות | 69 | 10.02.2026 | 3,942,000 ₪ | 34,382 ₪ | דירה | |
| חלקה 467 רחוב הפודים 8 27 יחידות | 67 | 06.05.2026 | 2,485,000 ₪ | 31,034 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 472 ליד רחוב הפודים 20 יחידות | 60 | 29.10.2024 | 4,400,000 ₪ | 26,854 ₪ | דירה | |
| חלקה 80 רחוב סביון 9-11 20 יחידות | 59 | 27.11.2025 | 2,120,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 303 רחוב המקור 4 37 יחידות | 59 | 28.05.2026 | 5,096,980 ₪ | 39,555 ₪ | דירה | |
| חלקה 452 רחוב אבא הלל סילבר 128 19 יחידות | 56 | 10.12.2024 | 222,000 ₪ חלקי · 10% | — | דירה | |
| חלקה 657 רחוב המבדיל 2 33 יחידות | 55 | 12.09.2025 | 760,000 ₪ חלקי · 33% | 42,857 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 646 רחוב בן גוריון; בן גוריון דוד 27, 38 33 יחידות | 54 | 02.12.2025 | 594,720 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 608 רחוב המבדיל 8א 29 יחידות | 52 | 21.12.2023 | 1,600,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026