חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-133 יח״ד מתוכננות במקום 28 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,986 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רמת גן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 48 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.05 מ׳ ₪ 43.6 א׳ ₪ למ״ר86 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.7 מ׳ ₪ 39.3 א׳ ₪ למ״ר91 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5 מ׳ ₪ 39.8 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.1 מ׳ ₪ 40.2 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 255 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 80 רחוב יואב 1 25 יחידות | 71 | 18.06.2026 | 3,432,000 ₪ | 43,478 ₪ | דירה | |
| חלקה 149 רחובות הנהר 7 25 יחידות | 64 | 27.04.2025 | 4,000,000 ₪ | 44,444 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 50 14 יחידות | 62 | 12.02.2023 | 220,000 ₪ | 41,888 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 141 22 יחידות | 59 | 09.04.2024 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 74 רחוב יואב 30 20 יחידות | 54 | 12.04.2021 | 3,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 66 רחוב יואב 14 20 יחידות | 51 | 18.11.2024 | 3,925,000 ₪ | 46,914 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 68 רחוב יואב 18 23 יחידות | 51 | 18.02.2026 | 4,500,000 ₪ | 51,064 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 55 רחוב אסף 15 25 יחידות | 50 | 04.01.2025 | 3,806,080 ₪ חלקי · 76% | 49,600 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב אבא הלל סילבר 35 36 יחידות | 46 | 20.11.2024 | 1,158,750 ₪ חלקי · 50% | 27,108 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 76 רחוב יואב 34 20 יחידות | 46 | 25.01.2024 | 3,250,000 ₪ חלקי · 2% | — | דירה | |
| חלקה 35 רחוב אסף 30 24 יחידות | 43 | 25.12.2025 | 2,305,085 ₪ | 35,203 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 רחוב אסף 22 22 יחידות | 43 | 22.07.2025 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 רחוב אסף 24 20 יחידות | 41 | 30.06.2025 | 3,915,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 רחוב אסף 23 13 יחידות | 41 | 13.09.2023 | 2,825,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 73 רחוב יואב 28 20 יחידות | 41 | 23.04.2026 | 3,800,000 ₪ | 41,388 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026