חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 761 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.52 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר62 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.66 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.25 מ׳ ₪ 22.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 116 עסקאות · שטח חציוני: 3 77 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 131 מ״ר, 6+ 214 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 117 45 יחידות | 292 | 03.12.2014 | 1,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 222 רחוב ברנשטיין 51-55 58 יחידות | 133 | 26.05.2026 | 2,425,000 ₪ | 22,377 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 153 ליד רחוב הקוקיה 43 יחידות | 80 | 25.01.2026 | 1,175,000 ₪ חלקי · 50% | 29,444 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 221 רחוב הקוקיה 44, 48 55 יחידות | 78 | 15.08.2024 | 3,050,000 ₪ | 20,492 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 219 רחוב ברנשטיין 29-31 41 יחידות | 63 | 26.12.2024 | 2,640,000 ₪ | 18,547 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 312 רחוב הקוקיה 27 36 יחידות | 61 | 15.01.2024 | 586,000 ₪ חלקי · 33% | 23,438 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 154 רחוב הקוקיה 30 34 יחידות | 58 | 18.11.2025 | 1,242,500 ₪ חלקי · 50% | 18,884 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 285 רחוב יגאל אלון 22 38 יחידות | 57 | 06.09.2022 | 2,700,000 ₪ | 21,600 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 155 רחוב ברנשטיין 25-27 38 יחידות | 55 | 04.06.2026 | 2,775,000 ₪ חלקי · 33% | 20,105 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 313 רחוב הקוקיה 29 37 יחידות | 55 | 09.07.2026 | 2,650,000 ₪ | 26,596 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 218 רחוב הקוקיה 34-36 31 יחידות | 51 | 21.11.2024 | 2,850,000 ₪ | 21,756 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 220 רחוב הקוקיה 40 30 יחידות | 43 | 18.05.2026 | 2,450,000 ₪ | 21,028 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 311 רחוב הקוקיה 25 9 יחידות | 41 | 15.04.2026 | 2,770,000 ₪ | 26,154 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 309 רחוב הקוקיה 21 11 יחידות | 38 | 26.03.2026 | 2,500,000 ₪ | 25,510 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 310 רחוב הקוקיה 23 6 יחידות | 30 | 24.07.2024 | 2,760,000 ₪ | 25,957 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026