חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
39 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,328 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.74 מ׳ ₪ 28.1 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 24.7 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.09 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 118 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 61 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 94 מ״ר, 5 119 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 215 7 יחידות | 40 | 12.05.2022 | 25,000 ₪ | 22,513 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 233 רחוב מאירוביץ׳ 4א, 4ב 22 יחידות | 34 | 22.08.2024 | 2,050,000 ₪ | 22,283 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 50 רחוב גלוסקין 15 18 יחידות | 31 | 07.02.2019 | 2,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 232 ליד רחוב מקס נורדאו 18 יחידות | 30 | 12.01.2026 | 1,620,000 ₪ | 28,947 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 61 15 יחידות | 26 | 17.05.2023 | 760,500 ₪ | 27,231 ₪ | דירה | |
| חלקה 288 רחוב סמילנסקי 4 13 יחידות | 26 | 15.09.2025 | 3,300,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 171 ליד סמטת בנימין 17 יחידות | 25 | 19.08.2021 | 860,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 252 רחוב האחים אוסטשינסקי 1 13 יחידות | 25 | 02.04.2025 | 2,080,000 ₪ | 20,313 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 25 7 יחידות | 24 | 04.12.2007 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 181 רחוב מקס נורדאו 37-39 11 יחידות | 23 | 03.06.2024 | 1,830,000 ₪ | 40,011 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב נחום סוקולוב 11 10 יחידות | 21 | 01.09.2025 | 1,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 רחוב בן יהודה 5 11 יחידות | 21 | 06.11.2025 | 1,800,000 ₪ | 26,866 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 174 רחוב סמילנסקי 11 9 יחידות | 21 | 16.04.2026 | 1,730,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב סמילנסקי 8 13 יחידות | 20 | 19.03.2023 | 2,000,000 ₪ | 26,543 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 163 רחוב מאירוביץ׳ 17 9 יחידות | 20 | 27.01.2025 | 1,750,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026