חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 560 נסיעות ביום חול · 8 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד כפר סבא
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 4 חד׳ | 3.1 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר57 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.05 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.75 מ׳ ₪ 24.5 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
מבוסס על 115 עסקאות · שטח חציוני: 4 129 מ״ר, 5 164 מ״ר, 6+ 190 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 274 ליד רחוב עלי מוהר 58 יחידות | 78 | 03.11.2025 | 592,000 ₪ | 25,687 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 280 רחוב יאיר רוזנבלום 4 58 יחידות | 78 | 16.12.2024 | 3,400,000 ₪ | 28,641 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 276 רחוב נעמי שמר 2-4 63 יחידות | 77 | 19.03.2026 | 3,600,000 ₪ | 22,079 ₪ | דירה | |
| חלקה 292 רחוב משה וילנסקי 11 35 יחידות | 58 | 30.10.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 89% | — | דירה | |
| חלקה 284 רחוב זמיר עמנואל 8 41 יחידות | 52 | 25.12.2024 | 4,380,000 ₪ | 24,327 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 290 ליד רחוב ג׳ו עמאר 38 יחידות | 52 | 11.01.2026 | 4,350,000 ₪ | 28,321 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 282 ליד רחוב משה וילנסקי 39 יחידות | 50 | 29.06.2025 | 4,150,000 ₪ | 23,714 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 283 ליד רחוב זמיר עמנואל 39 יחידות | 50 | 06.08.2025 | 4,875,000 ₪ | 25,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 303 רחוב דוד זהבי 1-3 37 יחידות | 44 | 27.05.2021 | 3,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 344 ליד רחוב שושנה דמארי 36 יחידות | 43 | 28.05.2025 | 3,600,000 ₪ | 30,799 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 285 רחוב משה וילנסקי 6 30 יחידות | 39 | 05.10.2025 | 3,335,000 ₪ | 32,212 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 335 רחוב הנדל נחמה 7-9 22 יחידות | 37 | 15.08.2023 | 4,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 287 רחוב דוד זהבי 20 16 יחידות | 36 | 25.03.2025 | 3,450,000 ₪ | 23,846 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 299 רחוב דוד זהבי 12 26 יחידות | 36 | 31.08.2021 | 1,180,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 221 ליד רחוב שמחה 20 יחידות | 35 | 05.09.2024 | 4,200,000 ₪ | 21,310 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026