חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-114 יח״ד מתוכננות במקום 35 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,105 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד הרצלייה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.68 מ׳ ₪ 41.6 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.48 מ׳ ₪ 34.2 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.81 מ׳ ₪ 33.1 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.82 מ׳ ₪ 32.3 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 84 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 83 מ״ר, 5 113 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 299 רחוב סוקולוב 6 95 יחידות | 160 | 11.06.2025 | 2,630,000 ₪ | 35,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב בן גוריון 2-4 39 יחידות | 53 | 13.05.2025 | 3,225,000 ₪ | 28,302 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 109 רחוב סוקולוב 14 23 יחידות | 51 | 11.12.2023 | 2,300,000 ₪ | 28,828 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 253 רחוב הראשונים 1-3 18 יחידות | 35 | 24.12.2024 | 346,500 ₪ חלקי · 33% | 30,556 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 288 5 יחידות | 32 | 03.04.2016 | 2,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 שדרות ח״ן 3 | 29 | 04.11.2024 | 1,000,000 ₪ חלקי · 2% | — | קרקע | |
| חלקה 161 רחוב בר אילן 25 4 יחידות | 29 | 08.12.2022 | 3,383,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 248 רחוב הראשונים 5 11 יחידות | 28 | 20.01.2026 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 143 רחוב בן גוריון 12 15 יחידות | 26 | 05.01.2021 | 530,000 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 208 רחוב סוקולוב 10 17 יחידות | 23 | 23.05.2023 | 15,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב השרון 13 יחידות | 22 | 15.06.2021 | 800,000 ₪ חלקי · 4% | — | דירה | |
| חלקה 96 רחוב בר אילן 6 7 יחידות | 22 | 08.05.2025 | 3,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 266 רחוב ריינס 13 9 יחידות | 21 | 20.02.2025 | 2,650,000 ₪ | 33,784 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 165 7 יחידות | 20 | 18.03.2019 | 2,215,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 172 ליד רחוב הרב הלפרין מרדכי 10 יחידות | 19 | 12.03.2026 | 5,150,000 ₪ | 36,775 ₪(8) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026