חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-499 יח״ד מתוכננות במקום 190 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,125 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 3.9 מ׳ ₪ 51.9 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.59 מ׳ ₪ 47.2 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 5 חד׳ | 6.05 מ׳ ₪ 47.2 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 13.4 מ׳ ₪ 48.4 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
מבוסס על 84 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 251 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 633 רחוב קשאני אליעזר 5-13 111 יחידות | 168 | 04.02.2026 | 3,350,000 ₪ | 47,674 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 705 רחוב גרונר דב 17-31 90 יחידות | 143 | 23.12.2025 | 4,100,000 ₪ | 43,333 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 798 רחוב קשאני אליעזר 3 96 יחידות | 141 | 14.05.2026 | 1,666,666 ₪ חלקי · 33% | 48,374 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 814 40 יחידות | 98 | 28.12.2021 | 14,209,009 ₪ | 57,611 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 635 רחוב גרונר דב 1-11 54 יחידות | 83 | 16.04.2026 | 4,165,000 ₪ | 45,366 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 823 רחוב רקנאטי ליאון 4 56 יחידות | 82 | 05.10.2025 | 2,500,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 641 רחוב דרזנר יחיאל 4-10 53 יחידות | 79 | 28.12.2025 | 4,035,000 ₪ | 46,696 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 640 רחוב קשאני אליעזר 8-10 46 יחידות | 69 | 26.10.2025 | 2,071,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 630 רחוב מניה וישראל 9-11 27 יחידות | 56 | 24.07.2024 | 5,000,000 ₪ | 42,017 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 545 רחוב מניה וישראל 13 21 יחידות | 47 | 20.01.2026 | 50,000 ₪ חלקי · 50% | 45,217 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 821 רחוב רקנאטי ליאון 12 32 יחידות | 45 | 09.01.2026 | 2,000,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 820 רחוב רקנאטי ליאון 14 28 יחידות | 43 | 28.05.2025 | 892,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 617 רחוב רקנאטי ליאון 1-3 31 יחידות | 41 | 08.11.2023 | 940,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 822 רחוב רקנאטי ליאון 10 28 יחידות | 40 | 10.03.2025 | 5,760,000 ₪ | 38,278 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 827 רחוב משמר הגבול 17-19 17 יחידות | 28 | 11.11.2024 | 2,504,000 ₪ חלקי · 45% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026