חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
36 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,649 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 3.85 מ׳ ₪ 52.5 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.58 מ׳ ₪ 50.6 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 5 חד׳ | 7.49 מ׳ ₪ 52.3 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 13.9 מ׳ ₪ 51 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 140 עסקאות · שטח חציוני: 3 76 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 140 מ״ר, 6+ 213 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 101 77 יחידות | 624 | 22.09.2013 | 3,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 209 רחוב ברזאני משה 2-12 140 יחידות | 205 | 03.11.2025 | 2,380,000 ₪ חלקי · 50% | 50,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 253 רחוב שינמן פנחס 1-8 68 יחידות | 175 | 06.01.2026 | 14,600,000 ₪ | 50,424 ₪ | דירה | |
| חלקה 131 ליד רחוב אחימאיר אבא 116 יחידות | 165 | 15.01.2026 | 1,900,000 ₪ חלקי · 50% | 48,380 ₪ | דירה | |
| חלקה 215 רחוב בן יוסף שלמה 24-34 74 יחידות | 126 | 01.01.2026 | 1,669,333 ₪ חלקי · 26% | — | דירה | |
| חלקה 128 רחוב ברון עקיבא 5-9 58 יחידות | 90 | 30.06.2026 | 2,778,687 ₪ חלקי · 50% | 60,062 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 129 רחוב אחימאיר אבא 1 53 יחידות | 89 | 07.04.2025 | 10,400,000 ₪ | 71,847 ₪ | דירה | |
| חלקה 245 רחוב חביב אבשלום 5 42 יחידות | 86 | 30.09.2025 | 7,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 165 בית צורי אליהו 26-32 53 יחידות | 84 | 02.12.2025 | 1,785,000 ₪ חלקי · 50% | 51,937 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 139 רחוב פיינשטיין מאיר 2-6 56 יחידות | 83 | 04.12.2025 | 4,400,000 ₪ | 39,730 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 170 רחוב וייס יעקב 2 50 יחידות | 82 | 15.12.2025 | 7,500,000 ₪ | 57,029 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 220 רחוב קרן קיימת לישראל 13א, 15-25 57 יחידות | 82 | 08.01.2026 | 3,950,000 ₪ | 41,684 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 130 ליד רחוב אחימאיר אבא 58 יחידות | 77 | 14.08.2025 | 1,575,000 ₪ חלקי · 50% | 50,396 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 195 רחוב בויאר אברהם 3-5 50 יחידות | 75 | 29.09.2025 | 3,925,000 ₪ | 43,952 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 207 רחוב ברזאני משה 5-7 44 יחידות | 66 | 07.09.2025 | 220,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026