חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,521 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 3.8 מ׳ ₪ 54.9 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.53 מ׳ ₪ 46.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.6 מ׳ ₪ 42.4 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 8.27 מ׳ ₪ 32.1 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 42 עסקאות · שטח חציוני: 3 73 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 140 מ״ר, 6+ 260 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 372 רחוב הברזל 11 13 יחידות | 117 | 19.11.2025 | 751,400 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 598 21 יחידות | 90 | 06.02.2022 | 9,788,132 ₪ חלקי · 1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 637 רחוב הברזל 3-5 35 יחידות | 82 | 28.09.2025 | 1,800,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 356 רחוב הברזל 24 32 יחידות | 61 | 15.11.2025 | 4,150,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 307 רחוב ולנברג ראול 6 12 יחידות | 53 | 24.06.2025 | 3,100,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 77 רחוב ניסן כהן 1-3 14 יחידות | 44 | 16.06.2021 | 52,500 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 358 רחוב הברזל 5א 12 יחידות | 41 | 03.12.2025 | 3,600,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 73 רחוב עולי הגרדום 10-12 11 יחידות | 39 | 05.05.2026 | 3,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 96 רחוב הרוגי מלכות 6-8 17 יחידות | 37 | 01.10.2024 | 2,116,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 85 רחוב עולי הגרדום 13 17 יחידות | 34 | 06.03.2024 | 6,070,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 83 רחוב עולי הגרדום 17 11 יחידות | 33 | 17.02.2022 | 37,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 רחוב הרוגי מלכות 10-12 10 יחידות | 32 | 12.03.2024 | 220,000 ₪ | 42,438 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 436 רחוב הברזל 31 21 יחידות | 30 | 07.06.2020 | 730,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 278 רחוב ולנברג ראול 22א 7 יחידות | 28 | 10.01.2022 | 4,900,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 86 רחוב עולי הגרדום 11 13 יחידות | 24 | 18.02.2025 | 3,770,000 ₪ | 51,644 ₪(7) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026