חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,327 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 3.87 מ׳ ₪ 38.6 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.25 מ׳ ₪ 39 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 5 חד׳ | 6 מ׳ ₪ 37 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.58 מ׳ ₪ 35.9 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
מבוסס על 98 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 109 מ״ר, 5 150 מ״ר, 6+ 183 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 931 רחוב שרון אריה אדר 1-7 76 יחידות | 135 | 25.12.2024 | 3,775,000 ₪ | 40,474 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 933 רחוב כרמי דב אדר׳ 1-7 52 יחידות | 104 | 01.01.2025 | 2,450,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 930 רחוב וולמן יהודה 11-15 51 יחידות | 75 | 14.09.2025 | 4,070,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 935 רחוב רכטר זאב אדר׳ 4-8 46 יחידות | 73 | 28.08.2024 | 5,008,000 ₪ חלקי · 50% | 35,440 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 934 רחוב כרמי דב אדר׳ 2-6 46 יחידות | 69 | 30.07.2024 | 7,196,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 932 רחוב שרון אריה אדר 2-6 41 יחידות | 67 | 24.03.2022 | 4,603,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 924 רחוב חזן יעקב 2 27 יחידות | 42 | 13.03.2023 | 3,871,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 685 17 יחידות | 39 | 30.03.2026 | 4,450,000 ₪ | 37,391 ₪ | קרקע | |
| חלקה 925 רחוב דיסנצ׳יק אריה 16 24 יחידות | 39 | 30.03.2025 | 1,516,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 869 רחוב חזן יעקב 1 14 יחידות | 27 | 19.02.2026 | 4,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 913 רחוב חזן יעקב 29 16 יחידות | 27 | 03.01.2024 | 1,545,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 912 רחוב חזן יעקב 31 15 יחידות | 26 | 22.01.2026 | 3,100,000 ₪ | 43,438 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 895 רחוב חזן יעקב 19 6 יחידות | 24 | 18.06.2026 | 7,500,000 ₪ | 54,946 ₪(5) | קרקע | |
| חלקה 891 רחוב שינדלר אוסקר 32 11 יחידות | 20 | 12.04.2022 | 4,603,000 ₪ חלקי · 86% | — | דירה | |
| חלקה 896 רחוב שינדלר אוסקר 6 13 יחידות | 20 | 22.11.2022 | 3,950,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026