חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,160 נסיעות ביום חול · 6 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 4.1 מ׳ ₪ 48 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.76 מ׳ ₪ 40.8 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.83 מ׳ ₪ 39.7 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 10 מ׳ ₪ 46 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 34 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 113 מ״ר, 5 149 מ״ר, 6+ 220 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 48 רחוב אינשטיין 15 84 יחידות | 316 | 02.07.2026 | 1,800,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 16 רחוב אינשטיין 1-5 34 יחידות | 264 | 19.10.2025 | 1,678,440 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 45 רחוב חפץ ישה 6-8 57 יחידות | 217 | 20.03.2025 | 8,100,000 ₪ | 46,023 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב שטרייכמן יחזקאל 13-15 72 יחידות | 179 | 17.12.2024 | 6,990,000 ₪ | 45,987 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב אשכול לוי 57 40 יחידות | 159 | 30.03.2025 | 5,000,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב שטרייכמן יחזקאל 5-7 40 יחידות | 145 | 07.12.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 98% | — | קרקע | |
| חלקה 46 רחוב רובינשטיין ארתור 5-7 27 יחידות | 129 | 17.11.2025 | 5,008,000 ₪ חלקי · 96% | 38,175 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב שטרייכמן יחזקאל 2-4 26 יחידות | 110 | 29.06.2023 | 400,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 25 רחוב רובינשטיין ארתור 9-11 42 יחידות | 102 | 04.06.2026 | 4,780,000 ₪ | 36,878 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב שטרייכמן יחזקאל 6-8 18 יחידות | 96 | 09.11.2025 | 10,617,770 ₪ | 38,389 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 38 רחוב נאמן יובל פרופסור 3 33 יחידות | 96 | 17.08.2025 | 6,312,500 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 33 רחוב רובינשטיין ארתור 1-3 32 יחידות | 86 | 25.02.2025 | 6,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב שטרייכמן יחזקאל 1-3 16 יחידות | 53 | 15.01.2025 | 6,000,000 ₪ חלקי · 2% | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב שטרייכמן יחזקאל 18-20 23 יחידות | 49 | 15.08.2024 | 1,593,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב רובינשטיין ארתור 2-4 13 יחידות | 48 | 08.09.2025 | 4,680,000 ₪ חלקי · 2% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026