חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,096 נסיעות ביום חול · 7 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 4.4 מ׳ ₪ 45.6 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.83 מ׳ ₪ 45.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 5 חד׳ | 6.2 מ׳ ₪ 46.4 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 29 עסקאות · שטח חציוני: 3 95 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 129 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 32 רחוב אינשטיין 14-16 8 יחידות | 170 | 12.08.2025 | 323,853 ₪ חלקי · 9% | — | קרקע | |
| חלקה 15 רחוב עמיחי יהודה 7-9 18 יחידות | 133 | 03.06.2025 | 5,440,000 ₪ חלקי · 9% | — | קרקע | |
| חלקה 33 רחוב אינשטיין 10-12 11 יחידות | 127 | 25.05.2025 | 12,000,000 ₪ | 46,693 ₪(3) | קרקע | |
| חלקה 34 רחוב שטרן איזק 2-6 6 יחידות | 113 | 31.05.2026 | 3,900,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 13 רחוב שטרן איזק 1-3 23 יחידות | 110 | 28.12.2025 | 2,975,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 57 רחוב אינשטיין 2-4 65 יחידות | 94 | 30.06.2026 | 3,010,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב נאמן יובל פרופסור 10-12 2 יחידות | 80 | 13.08.2025 | 4,005,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 21 רחוב עמיחי יהודה 4-6 11 יחידות | 80 | 23.11.2025 | 4,620,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 49 רחוב אשכול לוי 51 30 יחידות | 76 | 21.08.2022 | 4,350,000 ₪ | 44,388 ₪(3) | קרקע | |
| חלקה 23 רחוב עמיחי יהודה 8-10 17 יחידות | 61 | 09.02.2022 | 4,603,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 52 רחוב עמיחי יהודה 12-14 37 יחידות | 46 | 15.09.2025 | 4,882,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב עמיחי יהודה 16 17 יחידות | 42 | 26.03.2024 | 1,878,000 ₪ חלקי · 38% | 46,473 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב שטרן איזק 12-14 8 יחידות | 41 | 07.07.2023 | 6,650,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 9 רחוב עמיחי יהודה 3-5 2 יחידות | 35 | 08.09.2025 | 8,020,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 11 רחוב שטרן איזק 9-11 9 יחידות | 35 | 16.04.2024 | 3,112,500 ₪ חלקי · 38% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026