חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-76 יח״ד מתוכננות
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
39 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,264 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.51 מ׳ ₪ 71.7 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 4 חד׳ | 8.58 מ׳ ₪ 90.7 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | 9.2 מ׳ ₪ 89.3 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 24 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 103 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 38 רחוב אחוזת בית 7 22 יחידות | 88 | 14.06.2026 | 350,000 ₪ | 89,320 ₪ | דירה | |
| חלקה 47 רחוב אחוזת בית 6 15 יחידות | 49 | 22.05.2025 | 4,110,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 18 רחוב קלישר 38 5 יחידות | 43 | 08.07.2024 | 500,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב קלישר 23 8 יחידות | 28 | 27.03.2022 | 2,450,000 ₪ חלקי · 3% | — | דירה | |
| חלקה 37 רחוב אחד העם 15 8 יחידות | 21 | 14.08.2025 | 3,330,000 ₪ | 61,556 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 41 רחוב מונטיפיורי 16א 13 יחידות | 20 | 17.01.2022 | 9,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב מונטיפיורי 11 | 19 | 05.02.2020 | 3,050,000 ₪ חלקי · 3% | — | קרקע | |
| חלקה 26 רחוב מונטיפיורי 13 10 יחידות | 16 | 15.08.2022 | 3,391,800 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב השחר 1 7 יחידות | 15 | 30.10.2024 | 4,150,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 35 | 12 | 05.09.2017 | 1,260,000 ₪ חלקי · 6% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 13 רחוב גרוזנברג 10 | 10 | 14.06.2022 | 3,547,500 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב גרוזנברג 8 6 יחידות | 9 | 27.12.2016 | 700,000 ₪ חלקי · 29% | — | דירה | |
| חלקה 1 רחוב גרוזנברג 20 6 יחידות | 8 | 29.04.2018 | 500,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 10 רחוב גרוזנברג 12 | 8 | 13.12.2006 | 773,860 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב קלישר 48 3 יחידות | 6 | 18.06.2012 | 2,875,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026