חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
37 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,120 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 68.1 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.72 מ׳ ₪ 68 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.85 מ׳ ₪ 47.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 18 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 102 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 53 36 יחידות | 77 | 13.01.2009 | 86,491 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 116 רחוב אחד העם 8א, 10 22 יחידות | 57 | 14.08.2023 | 49,000,000 ₪ | 142,537 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 58 רחוב הרצל 4 20 יחידות | 40 | 24.08.2025 | 2,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב לילינבלום 1 20 יחידות | 37 | 17.03.2026 | 3,100,000 ₪ | 75,610 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב עין גנים 3 17 יחידות | 24 | 30.11.2023 | 1,750,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב מולכו שלמה 4 2 יחידות | 17 | 05.02.2024 | 14,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב ראשונים 14 7 יחידות | 16 | 15.01.2020 | 6,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 רחוב מולכו שלמה 1 | 15 | 20.06.2021 | 850,000 ₪ חלקי · 6% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 23 רחוב מולכו שלמה 5 3 יחידות | 13 | 15.03.2011 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב ראשונים 4 7 יחידות | 11 | 08.03.2022 | 4,325,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 68 רחוב לילינבלום 19 6 יחידות | 11 | 07.04.2024 | 4,600,000 ₪ | 33,106 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 69 רחוב רוטשילד 6 5 יחידות | 11 | 28.12.2022 | 1,750,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 29 רחוב שבזי 54 5 יחידות | 10 | 24.01.2023 | 4,846,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 62 רחוב רוטשילד 2 7 יחידות | 10 | 24.12.2017 | 2,075,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 67 רחוב לילינבלום 17 3 יחידות | 9 | 27.10.2024 | 2,250,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026