חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
153 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 9,407 נסיעות ביום חול · 67 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 47.2 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.04 מ׳ ₪ 44.7 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 67 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 67 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 24 24 יחידות | 52 | 26.03.2023 | 780,000 ₪ חלקי · 33% | 50,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב איגר 12 19 יחידות | 38 | 03.10.2021 | 2,125,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב יסוד המעלה 20-22 16 יחידות | 36 | 24.11.2025 | 1,850,000 ₪ | 31,667 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב יסוד המעלה 31 22 יחידות | 32 | 15.01.2023 | 2,330,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 62 נוה שאנן 27 16 יחידות | 28 | 13.06.2023 | 7,500 ₪ חלקי · 8% | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב איגר 8 9 יחידות | 25 | 31.10.2023 | 965,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב איגר 10 5 יחידות | 25 | 25.06.2025 | 1,050,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 58 רחוב ראש פינה 7 16 יחידות | 24 | 16.09.2024 | 2,570,000 ₪ | 45,500 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב פיין 8 9 יחידות | 20 | 17.10.2021 | 550,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב יסוד המעלה 29 9 יחידות | 20 | 27.10.2022 | 503,250 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 75 נוה שאנן 5 14 יחידות | 20 | 07.02.2021 | 75,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 22 רחוב יסוד המעלה 39 13 יחידות | 19 | 22.07.2025 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 רחוב בני ברק 21 10 יחידות | 18 | 14.10.2021 | 975,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב יסוד המעלה 25 10 יחידות | 18 | 04.08.2025 | 1,700,000 ₪ | 38,427 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 46 רחוב יסוד המעלה 10 8 יחידות | 18 | 31.08.2022 | 2,055,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026