שכונה בתל אביב-יפו ·5,548 עסקאות מאז 1998 ·572 חלקות ·0.85 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 36,346 ₪ למ״ר (26 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנוה שאנן לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
48 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנוה שאנן · האחרונה ב-24.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | רחוב הגדוד העברי 59גוש 6946 · חלקה 31 | דירה 3 חד׳ · 82 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 28,049 ₪ |
| 11.05.2026 | גוש 6977 · חלקה 18גוש 6977 · חלקה 18 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 68 מ״ר | 3,480,491 ₪ | 51,184 ₪ |
| 10.05.2026 | רחוב איגר 14-16גוש 6943 · חלקה 90 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 6 מ״ר | 22,750 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 05.05.2026 | רחוב הגדוד העברי 57גוש 6946 · חלקה 32 | דירהחלקית · 4% 2 חד׳ · 50 מ״ר | 1,790,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 03.05.2026 | רחוב איגר 15גוש 6977 · חלקה 57 | דירה 2 חד׳ · 50 מ״ר | 2,170,000 ₪ | 43,400 ₪ |
| 12.04.2026 | רחוב ראש פינה 30-32גוש 6977 · חלקה 284 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 51 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 54,902 ₪ |
| 12.04.2026 | גוש 6977 · חלקה 18גוש 6977 · חלקה 18 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 53 מ״ר | 3,416,980 ₪ | 64,471 ₪ |
| 12.04.2026 | גוש 6977 · חלקה 18גוש 6977 · חלקה 18 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 53 מ״ר | 3,386,980 ₪ | 63,905 ₪ |
| 31.03.2026 | גוש 6977 · חלקה 18גוש 6977 · חלקה 18 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 68 מ״ר | 3,272,864 ₪ | 48,130 ₪ |
| 31.03.2026 | גוש 6977 · חלקה 18גוש 6977 · חלקה 18 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 68 מ״ר | 3,372,864 ₪ | 49,601 ₪ |
| 31.03.2026 | גוש 6977 · חלקה 18גוש 6977 · חלקה 18 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 68 מ״ר | 3,347,440 ₪ | 49,227 ₪ |
| 31.03.2026 | גוש 6977 · חלקה 18גוש 6977 · חלקה 18 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 67 מ״ר | 3,321,169 ₪ | 49,570 ₪ |
| 18.03.2026 | רחוב פרץ י ל 38-40גוש 8944 · חלקה 6 | דירה 2 חד׳ · 44 מ״ר | 2,240,000 ₪ | 50,909 ₪ |
| 12.03.2026 | רחוב מנשה בן ישראל 24גוש 6975 · חלקה 63 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 88 מ״ר | 2,990,000 ₪ | 33,977 ₪ |
| 10.03.2026 | רחוב הגדוד העברי 57גוש 6946 · חלקה 32 | דירה 2.5 חד׳ · 55 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 33,636 ₪ |
| 03.03.2026 | רחוב מנשה בן ישראל 24גוש 6975 · חלקה 63 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 59 מ״ר | 2,353,190 ₪ | 39,885 ₪ |
| 15.02.2026 | רחוב מטלון 78גוש 9029 · חלקה 8 | דירה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 44,545 ₪ |
| 12.02.2026 | רחוב ראש פינה 21גוש 6977 · חלקה 55 | דירה 2 חד׳ · 64 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 28,906 ₪ |
| 12.02.2026 | גוש 6977 · חלקה 18גוש 6977 · חלקה 18 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 5,008,410 ₪ | 65,900 ₪ |
| 10.02.2026 | רחוב הקונגרס 13גוש 9021 · חלקה 17 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 142 מ״ר | 8,335,500 ₪ | 58,701 ₪ |
| 10.02.2026 | רחוב צ׳לנוב 20-22גוש 9020 · חלקה 20 | חניה / מחסן 9 מ״ר | 80,000 ₪ | — |
| 03.02.2026 | רחוב איגר 2גוש 6943 · חלקה 89 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 50 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 49,000 ₪ |
| 01.02.2026 | רחוב וולפסון 72אגוש 6948 · חלקה 1 | דירהחלקית · 25% 2.5 חד׳ · 56 מ״ר | 350,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 27.01.2026 | רחוב הקונגרס 37-41גוש 6975 · חלקה 97 | דירהחלקית · 25% 2 חד׳ · 46 מ״ר | 440,000 ₪ 25% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 2–7). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 100/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).