חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
28 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,709 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 58.1 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.2 מ׳ ₪ 60.8 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 4 חד׳ | 6.17 מ׳ ₪ 63.6 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 5 חד׳ | 12 מ׳ ₪ 77.1 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 96 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 94 מ״ר, 5 158 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 261 רחוב השל״ה 2 40 יחידות | 64 | 26.11.2025 | 4,500,000 ₪ חלקי · 50% | 68,102 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 138 רחוב אייבשיץ 6 11 יחידות | 45 | 28.05.2025 | 4,200,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 216 רחוב ישעיהו 32-34 18 יחידות | 40 | 11.04.2022 | 2,087,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 197 רחוב אלקלעי 5 16 יחידות | 32 | 25.06.2024 | 1,700,000 ₪ חלקי · 50% | 61,905 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 177 רחוב נורדאו 93 6 יחידות | 28 | 25.02.2026 | 3,820,000 ₪ | 66,971 ₪(4) | קרקע | |
| חלקה 132 רחוב סוקולוב 50 9 יחידות | 23 | 17.11.2025 | 3,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 280 רחוב עמוס 3-5 10 יחידות | 21 | 21.06.2022 | 983,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 128 רחוב עמדן יעקב 5 10 יחידות | 20 | 24.05.2021 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 142 רחוב השל״ה 1-3 12 יחידות | 20 | 10.11.2025 | 4,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 143 רחוב אייבשיץ 5-7 11 יחידות | 20 | 25.12.2025 | 580,000 ₪ חלקי · 8% | — | דירה | |
| חלקה 181 רחוב נורדאו 78 13 יחידות | 20 | 27.07.2025 | 1,533,333 ₪ חלקי · 33% | 56,027 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 103 רחוב ישעיהו 48 8 יחידות | 19 | 26.03.2025 | 53,091 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 178 רחוב יהושע בן נון 66 8 יחידות | 19 | 11.04.2021 | 1,625,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 160 רחוב אשתורי הפרחי 22 7 יחידות | 18 | 19.09.2024 | 1,980,000 ₪ חלקי · 6% | — | דירה | |
| חלקה 163 רחוב אשתורי הפרחי 26 11 יחידות | 18 | 05.09.2021 | 1,875,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026