חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-182 יח״ד מתוכננות במקום 88 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,800 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.74 מ׳ ₪ 38.4 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.48 מ׳ ₪ 44.3 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 18 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 55 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 49 רחוב התנופה 1-11 238 יחידות | 439 | 03.03.2026 | 1,200,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 4 רחוב מסילת ישרים 1-42 51 יחידות | 351 | 28.10.2025 | 666,666 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 28,059 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב חכמי ישראל 7-10, 11א, 12-19, 23-88 36 יחידות | 218 | 27.03.2025 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 רחוב חכמי אתונה 1-21 19 יחידות | 111 | 29.10.2024 | 2,600,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב הר ציון 1-24, 78-80, 85-93 14 יחידות | 70 | 15.01.2026 | 1,720,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 26 דרך קיבוץ גלויות 77 17 יחידות | 41 | 18.03.2024 | 1,735,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 רחוב הר ציון 115-117 16 יחידות | 30 | 10.06.2025 | 1,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב חכמי אתונה 4 8 יחידות | 25 | 19.06.2025 | 826,875 ₪ חלקי · 26% | — | דירה | |
| חלקה 1 גבעת בן יהודה 1-18, 22 8 יחידות | 21 | 01.09.2021 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב חכמי אתונה 2 6 יחידות | 18 | 05.11.2025 | 2,150,000 ₪ | 45,677 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב מאור הגולה 3 2 יחידות | 10 | 25.06.2017 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב מאור הגולה 2 4 יחידות | 10 | 24.06.2021 | 1,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 רחוב מאור הגולה 4 4 יחידות | 10 | 26.03.2014 | 257,894 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב מאור הגולה 5 3 יחידות | 4 | 14.12.2020 | 850,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 21 רחוב מאור הגולה 6 | 4 | 16.06.2021 | 1,830,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026