חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-792 יח״ד מתוכננות
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
107 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 7,603 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 3.13 מ׳ ₪ 67.5 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.35 מ׳ ₪ 68.5 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 4 חד׳ | 6.38 מ׳ ₪ 68.8 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 5 חד׳ | 8.28 מ׳ ₪ 70.2 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 105 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 114 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 50 רחוב המסגר 33א, 35 13 יחידות | 288 | 31.08.2025 | 6,000,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 45 רחוב שדה יצחק 4-6 127 יחידות | 159 | 02.01.2014 | 11,240,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 73 רחוב 1185 1 100 יחידות | 104 | 03.02.2026 | 115,500 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 68,745 ₪ | דירה | |
| חלקה 59 רחוב המסגר 23-25, 31 | 65 | 14.10.2018 | 147,590 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 57 רחוב 1185 7 7 יחידות | 55 | 20.11.2025 | 370,794 ₪ חלקי · 27% | — | קרקע | |
| חלקה 28 רחוב המלאכה 2-4 31 יחידות | 50 | 28.08.2025 | 1,350,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 47 רחוב שדה יצחק 8 | 47 | 02.09.2025 | 8,800,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 55 6 יחידות | 42 | 13.05.2021 | 21,595,000 ₪ חלקי · 4% | — | קרקע | |
| חלקה 71 רחוב 1185 5 4 יחידות | 35 | 19.03.2026 | 3,270,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 56,424 ₪(4) | חניה / מחסן | |
| חלקה 52 | 34 | 22.08.2023 | 243,351 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 54 | 28 | 23.02.2025 | 7,750,000 ₪ חלקי · 3% | — | קרקע | |
| חלקה 58 רחוב המסגר 33 2 יחידות | 28 | 12.09.2022 | 27,295,273 ₪ חלקי · 4% | — | קרקע | |
| חלקה 5 2 יחידות | 25 | 14.08.2008 | 750,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 48 רחוב בגין מנחם 68 | 12 | 25.07.2018 | 1,820,994 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 49 | 7 | 16.01.2024 | 2,269 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026