שכונה בתל אביב-יפו ·5,489 עסקאות מאז 1998 ·419 חלקות ·1.1 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 46,429 ₪ למ״ר (17 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במונטיפיורי לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
54 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במונטיפיורי · האחרונה ב-12.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 12.07.2026 | רחוב בגין מנחם 158-160גוש 6110 · חלקה 404 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 46,053 ₪ |
| 19.03.2026 | רחוב 1185 5גוש 7077 · חלקה 71 | דירהחלקית · פחות מ-1% 2.5 חד׳ · 60 מ״ר | 3,270,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 19.03.2026 | רחוב בגין מנחם 144גוש 6110 · חלקה 421 | דירה 3 חד׳ · 67 מ״ר | 3,320,000 ₪ | 49,552 ₪ |
| 11.03.2026 | רחוב קארו יוסף 7-9גוש 7109 · חלקה 406 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 99 מ״ר | 1,330,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 11.03.2026 | רחוב איסרליש 18גוש 7109 · חלקה 36 | דירה 2 חד׳ · 36 מ״ר | 2,140,000 ₪ | 59,444 ₪ |
| 26.02.2026 | רחוב בגין מנחם 144גוש 6110 · חלקה 421 | דירה 3 חד׳ · 68 מ״ר | 3,450,000 ₪ | 50,735 ₪ |
| 25.02.2026 | רחוב בגין מנחם 158-160גוש 6110 · חלקה 404 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 86 מ״ר | 1,575,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 05.02.2026 | רחוב גרשון שץ גגה 44גוש 7109 · חלקה 463 | דירה 4 חד׳ · 88 מ״ר | 3,330,000 ₪ | 37,841 ₪ |
| 03.02.2026 | רחוב 1185 1גוש 7077 · חלקה 73 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 88 מ״ר | 115,500 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 03.02.2026 | רחוב בגין מנחם 158-160גוש 6110 · חלקה 404 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 3,370,000 ₪ | 35,474 ₪ |
| 28.01.2026 | רחוב בגין מנחם 158-160גוש 6110 · חלקה 404 | דירה 3 חד׳ · 82 מ״ר | 3,680,000 ₪ | 44,878 ₪ |
| 27.01.2026 | רחוב איסרליש 20גוש 7109 · חלקה 42 | דירה 3 חד׳ · 55 מ״ר | 3,465,000 ₪ | 63,000 ₪ |
| 13.01.2026 | רחוב בגין מנחם 144גוש 6110 · חלקה 421 | דירה 3 חד׳ · 68 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 46,324 ₪ |
| 01.01.2026 | רחוב שטיבל 4גוש 7107 · חלקה 364 | נכס מסחרי 76 מ״ר | 1,200,000 ₪ | — |
| 01.01.2026 | רחוב 1185 1גוש 7077 · חלקה 73 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 7 מ״ר | 300,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 31.12.2025 | נתיבי אילון צפון 90גוש 7110 · חלקה 370 | נכס מסחריחלקית · 5% 193 מ״ר | 130,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 29.12.2025 | רחוב 1185 1גוש 7077 · חלקה 73 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 7,431,242 ₪ | 68,808 ₪ |
| 29.12.2025 | רחוב 1185 1גוש 7077 · חלקה 73 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 6,382,970 ₪ | 75,094 ₪ |
| 25.12.2025 | רחוב ב״ק ישראל 11-19גוש 7109 · חלקה 325 | נכס מסחרי 54 מ״ר | 1,250,000 ₪ | — |
| 25.12.2025 | רחוב ב״ק ישראל 11-19גוש 7109 · חלקה 325 | נכס מסחרי 100 מ״ר | 2,100,000 ₪ | — |
| 16.12.2025 | רחוב בגין מנחם 144גוש 6110 · חלקה 421 | דירה 5 חד׳ · 144 מ״ר | 6,050,000 ₪ | 42,014 ₪ |
| 08.12.2025 | גוש 6110 · חלקה 422גוש 6110 · חלקה 422 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 3,050,000 ₪ | 43,571 ₪ |
| 03.12.2025 | בית עובד 9-11גוש 7067 · חלקה 44 | נכס מסחרי 56 מ״ר | 1,064,000 ₪ | — |
| 02.12.2025 | רחוב בגין מנחם 144גוש 6110 · חלקה 421 | דירה 3 חד׳ · 84 מ״ר | 3,900,000 ₪ | 46,429 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 100/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.