חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-142 יח״ד מתוכננות
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,459 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.77 מ׳ ₪ 53.8 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 3 חד׳ | 4.25 מ׳ ₪ 54.7 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 4 חד׳ | 5.6 מ׳ ₪ 52.3 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 74 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 80 מ״ר, 4 107 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 163 108 יחידות | 134 | 11.11.2014 | 35,201 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 68 ליד רחוב הרב יצחק ידידיה פרנקל | 121 | 15.03.2021 | 89,958 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 31 51 יחידות | 109 | 07.03.2022 | 4,550,000 ₪ | 43,956 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 185 רחוב מטלון 1א 43 יחידות | 81 | 23.02.2025 | 2,700,000 ₪ | 54,616 ₪ | דירה | |
| חלקה 178 רחוב לוינסקי 2 45 יחידות | 78 | 23.11.2025 | 2,800,000 ₪ | 52,869 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 164 41 יחידות | 71 | 23.12.2014 | 1,490,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 201 רחוב 1252 2-11 7 יחידות | 64 | 12.03.2026 | 4,200,000 ₪ | 52,336 ₪(9) | חניה / מחסן | |
| חלקה 173 רחוב אברבנאל 1ב, 3א 11 יחידות | 59 | 22.08.2023 | 19,214,910 ₪ חלקי · 7% | — | אחר | |
| חלקה 191 רחוב הרבי מבכרך 4 17 יחידות | 39 | 25.02.2026 | 4,500,000 ₪ | 50,955 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב אילת 46 14 יחידות | 30 | 10.07.2025 | 505,000 ₪ חלקי · 25% | 51,020 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 40 23 יחידות | 30 | 07.12.2023 | 3,351,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 רחוב מטלון 2 | 26 | 29.12.2011 | 1,700,000 ₪ חלקי · 16% | — | דירה | |
| חלקה 76 רחוב גנני 9 16 יחידות | 24 | 15.08.2019 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 106 רחוב פרנקל ידידיה 21 14 יחידות | 24 | 05.01.2023 | 2,820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 127 רחוב אברבנאל 1 6 יחידות | 22 | 24.07.2014 | 14,438 ₪ חלקי · 8% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026