שכונה בתל אביב-יפו ·8,001 עסקאות מאז 1998 ·608 חלקות ·0.45 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 53,125 ₪ למ״ר (45 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בפלורנטין לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
58 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בפלורנטין · האחרונה ב-21.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | רחוב נחלת בנימין 140גוש 7084 · חלקה 161 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 2,520,000 ₪ | 38,182 ₪ |
| 17.06.2026 | רחוב פברגט אנריקה 2-4גוש 7016 · חלקה 170 | דירה 2 חד׳ · 60 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 47,500 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב השוק 19גוש 8987 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 2,425,469 ₪ | 45,764 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב השוק 19גוש 8987 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 2,831,773 ₪ | 45,674 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב השוק 19גוש 8987 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 59 מ״ר | 2,671,081 ₪ | 45,273 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב השוק 19גוש 8987 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 61 מ״ר | 2,771,677 ₪ | 45,437 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב אברבנאל 2-8גוש 7083 · חלקה 128 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 69 מ״ר | 4,600,000 ₪ | 66,667 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב אברבנאל 2-8גוש 7083 · חלקה 128 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 86 מ״ר | 5,260,000 ₪ | 61,163 ₪ |
| 08.06.2026 | רחוב אברבנאל 2-8גוש 7083 · חלקה 128 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 4,826,000 ₪ | 62,675 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב שלמה 87-89גוש 7084 · חלקה 159 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 53 מ״ר | 4,900,000 ₪ | 92,453 ₪ |
| 31.05.2026 | רחוב שלמה 87-89גוש 7084 · חלקה 159 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 49 מ״ר | 3,325,000 ₪ | 67,857 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב אברבנאל 2-8גוש 7083 · חלקה 128 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 126 מ״ר | 7,500,000 ₪ | 59,524 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב אברבנאל 2-8גוש 7083 · חלקה 128 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 7,000,000 ₪ | 65,421 ₪ |
| 13.05.2026 | רחוב זבולון 45גוש 8989 · חלקה 7 | דירהחלקית · 21% 2 חד׳ · 51 מ״ר | 2,680,000 ₪ 21% מהנכס | — |
| 10.05.2026 | רחוב מטלון 12גוש 7425 · חלקה 22 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 42 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 61,905 ₪ |
| 06.05.2026 | רחוב השוק 43גוש 7084 · חלקה 286 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 55 מ״ר | 1,500,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 05.05.2026 | רחוב פרנקל ידידיה 40גוש 7084 · חלקה 237 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 47 מ״ר | 3,190,000 ₪ | 67,872 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב אברבנאל 2-8גוש 7083 · חלקה 128 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 86 מ״ר | 5,800,000 ₪ | 67,442 ₪ |
| 28.04.2026 | רחוב גבולות 6-10גוש 7083 · חלקה 158 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 4,495,000 ₪ | 58,377 ₪ |
| 13.04.2026 | רחוב פלורנטין 10-12גוש 7084 · חלקה 288 | דירה 2 חד׳ · 41 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 60,976 ₪ |
| 12.04.2026 | רחוב 3361 12-14גוש 7083 · חלקה 197 | דירה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 5,840,000 ₪ | 56,699 ₪ |
| 09.04.2026 | רחוב שלמה 87-89גוש 7084 · חלקה 159 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 82 מ״ר | 7,000,000 ₪ | 85,366 ₪ |
| 06.04.2026 | רחוב העלייה 30גוש 8988 · חלקה 26 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 45 מ״ר | 1,950,500 ₪ | 43,344 ₪ |
| 31.03.2026 | רחוב המשביר 13גוש 8982 · חלקה 17 | נכס מסחריחלקית · 7% 52 מ״ר | 624,278 ₪ 7% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 8–9). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 94/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.