חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
27 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,323 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.77 מ׳ ₪ 62.8 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.93 מ׳ ₪ 55.6 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 4 חד׳ | 6.28 מ׳ ₪ 60.4 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 5 חד׳ | 7.8 מ׳ ₪ 54.2 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 64 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 102 מ״ר, 5 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 203 רחוב פרישמן 46-52 68 יחידות | 95 | 05.06.2025 | 17,400,000 ₪ | 88,352 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 136 רחוב לוריא 2-8 52 יחידות | 73 | 11.04.2012 | 260,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 68 רחוב צינה דיזנגוף 5 30 יחידות | 48 | 13.03.2023 | 3,530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 123 רחוב דרויאנוב 11 24 יחידות | 45 | 24.07.2024 | 2,175,000 ₪ | 71,212 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 199 רחוב פינסקר 63-65 23 יחידות | 44 | 09.12.2024 | 6,500,000 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 119 רחוב דרויאנוב 10 | 43 | 02.12.2025 | 2,367,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב צינה דיזנגוף 14-16 25 יחידות | 41 | 23.03.2025 | 1,742,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב דיזנגוף 93 18 יחידות | 39 | 27.04.2023 | 254,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 14 יחידות | 30 | 26.11.2015 | 4,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב אסתר המלכה 1 15 יחידות | 24 | 03.09.2019 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב פרוג 14-16, 41 17 יחידות | 23 | 30.06.2024 | 498,000 ₪ חלקי · 20% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 17 רחוב דיזנגוף 97-99 | 23 | 27.09.2023 | 13,200,000 ₪ חלקי · 9% | — | דירה | |
| חלקה 49 רחוב בילינסון 7-9 14 יחידות | 23 | 02.09.2024 | 6,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב ריינס 5 14 יחידות | 22 | 21.08.2020 | 4,522,000 ₪ חלקי · 90% | — | דירה | |
| חלקה 48 רחוב פרוג 1 13 יחידות | 22 | 28.04.2021 | 3,565,500 ₪ חלקי · 44% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026