שכונה בתל אביב-יפו ·15,905 עסקאות מאז 1998 ·1,510 חלקות ·1.3 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 57,657 ₪ למ״ר (100 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהצפון הישן-החלק הדרומי לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
111 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהצפון הישן-החלק הדרומי · האחרונה ב-15.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | רחוב הנביאים 15גוש 6951 · חלקה 39 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 2,013,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.06.2026 | רחוב שולמית 7גוש 6903 · חלקה 101 | דירה | 11,271,000 ₪ | — |
| 04.06.2026 | רחוב זולא אמיל 9גוש 7078 · חלקה 210 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 3,100,000 ₪ | 43,662 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב בן יהודה 45גוש 6905 · חלקה 66 | דירה 3 חד׳ · 59 מ״ר | 3,250,000 ₪ | 55,085 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב סירקין 14גוש 6906 · חלקה 118 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 100 מ״ר | 3,260,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 26.05.2026 | רחוב שלמה המלך 36גוש 6903 · חלקה 133 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 27 מ״ר | 1,050,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 20.05.2026 | רחוב השופטים 23גוש 6951 · חלקה 106 | דירה 2 חד׳ · 46 מ״ר | 3,200,000 ₪ | 69,565 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב פרוג 18-22גוש 7113 · חלקה 71 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 3,120,000 ₪ | 44,571 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב גורדון יהודה ליב 32גוש 7113 · חלקה 5 | דירה 5 חד׳ · 274 מ״ר | 28,500,000 ₪ | 104,015 ₪ |
| 01.05.2026 | רחוב זולא אמיל 4גוש 7078 · חלקה 95 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 50,704 ₪ |
| 28.04.2026 | רחוב מסריק 1גוש 6903 · חלקה 174 | דירהחלקית · 50% 2 חד׳ · 50 מ״ר | 1,350,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 23.04.2026 | רחוב דיזנגוף 2גוש 7111 · חלקה 108 | דירה 3 חד׳ · 92 מ״ר | 3,850,000 ₪ | 41,848 ₪ |
| 15.04.2026 | רחוב רופין 32גוש 6968 · חלקה 80 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 3,680,000 ₪ | 68,148 ₪ |
| 05.04.2026 | ליד רחוב גורדון יהודה ליבגוש 6215 · חלקה 346 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 3,800,000 ₪ | 60,317 ₪ |
| 26.03.2026 | רחוב נצח ישראל 16גוש 6951 · חלקה 76 | דירה 4 חד׳ · 70 מ״ר | 4,550,000 ₪ | 65,000 ₪ |
| 26.03.2026 | רחוב שלום עליכם 56גוש 6906 · חלקה 80 | דירה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 4,290,000 ₪ | 55,000 ₪ |
| 24.03.2026 | רחוב האלקושי 1גוש 7111 · חלקה 123 | דירה 3 חד׳ · 94 מ״ר | 4,500,000 ₪ | 47,872 ₪ |
| 17.03.2026 | רחוב ארנון 22-26גוש 6968 · חלקה 208 | דירה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 4,600,000 ₪ | 63,014 ₪ |
| 16.03.2026 | רחוב בן יהודה 105גוש 6968 · חלקה 109 | דירה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 7,046,980 ₪ | 89,202 ₪ |
| 12.03.2026 | רחוב זמנהוף 10גוש 7092 · חלקה 18 | דירה 2.5 חד׳ · 52 מ״ר | 3,430,000 ₪ | 65,962 ₪ |
| 10.03.2026 | רחוב תרס״ט 13גוש 6904 · חלקה 20 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 6,570,000 ₪ | 84,231 ₪ |
| 10.03.2026 | רחוב תרס״ט 13גוש 6904 · חלקה 20 | דירהבנייה חדשה 2.5 חד׳ · 53 מ״ר | 4,506,980 ₪ | 85,037 ₪ |
| 02.03.2026 | רחוב מאפו 8גוש 6905 · חלקה 16 | דירה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 4,065,000 ₪ | 52,792 ₪ |
| 27.02.2026 | רחוב בן יהודה 68גוש 6906 · חלקה 23 | דירה 2 חד׳ · 19 מ״ר | 1,550,000 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 8–9). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 95/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).