חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
34 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,783 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.74 מ׳ ₪ 43.2 א׳ ₪ למ״ר53 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.25 מ׳ ₪ 43.2 א׳ ₪ למ״ר62 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.3 מ׳ ₪ 44.7 א׳ ₪ למ״ר55 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.45 מ׳ ₪ 46.7 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 198 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 59 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 118 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 341 רחוב עין זיתים 1-9 109 יחידות | 190 | 11.01.2026 | 4,650,000 ₪ | 44,986 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 549 רחוב תוצרת הארץ 7-11 39 יחידות | 125 | 01.07.2026 | 3,440,000 ₪ | 41,667 ₪ | דירה | |
| חלקה 145 52 יחידות | 119 | 21.08.2023 | 4,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 רחוב פרי מגדים 2-8 83 יחידות | 114 | 25.06.2026 | 6,500,000 ₪ | 44,421 ₪ | דירה | |
| חלקה 406 50 יחידות | 103 | 24.06.2015 | 4,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 308 רחוב בן שמן 2-6, 8א 32 יחידות | 67 | 01.04.2024 | 3,682,197 ₪ חלקי · 58% | — | קרקע | |
| חלקה 321 רחוב חפץ חיים 16-20 31 יחידות | 51 | 01.08.2023 | 1,470,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 366 רחוב פרחי אביב 8-12 28 יחידות | 43 | 08.07.2025 | 3,600,000 ₪ | 41,860 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 329 רחוב חפץ חיים 11-13 19 יחידות | 37 | 30.03.2026 | 4,066,980 ₪ | 51,165 ₪ | דירה | |
| חלקה 72 שביל החלב 2 19 יחידות | 28 | 24.03.2026 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 שביל החלב 12 17 יחידות | 28 | 10.01.2022 | 411,091 ₪ חלקי · 15% | — | דירה | |
| חלקה 282 רחוב עמק ברכה 40 17 יחידות | 22 | 14.05.2026 | 4,430,000 ₪ | 50,342 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 381 רחוב עלית הנוער 34 10 יחידות | 22 | 18.12.2019 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 380 רחוב עמק ברכה 32 13 יחידות | 20 | 18.02.2025 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 391 שביל החלב 14 12 יחידות | 20 | 20.06.2024 | 4,650,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026