חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,367 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.88 מ׳ ₪ 57.1 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.86 מ׳ ₪ 54.8 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 4 חד׳ | 5.23 מ׳ ₪ 51.6 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 5 חד׳ | 6.22 מ׳ ₪ 41.5 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 113 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 99 מ״ר, 5 123 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 77 רחוב 1334 1-3 81 יחידות | 361 | 18.01.2026 | 350,000 ₪ חלקי · 4% | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 52 286 יחידות | 332 | 10.02.2015 | 2,150,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 62 שדרות ההשכלה 17 72 יחידות | 183 | 18.03.2026 | 4,560,000 ₪ | 40,625 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 רחוב קרמניצקי 5 89 יחידות | 90 | 01.07.2026 | 4,179,511 ₪ | 55,312 ₪ | דירה | |
| חלקה 53 רחוב אלון יגאל 90-92 | 25 | 10.04.2022 | 17,491,498 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 3 5 יחידות | 5 | 04.04.2012 | 108,738 ₪ חלקי · 7% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 57 רחוב תובל 2-4 | 5 | 24.08.2025 | 13,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 2 | 3 | 04.01.2011 | 5,700,698 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 40 רחוב ההשכלה 13-15 3 יחידות | 3 | 09.01.2026 | 3,776,000 ₪ | 58,346 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 24 | 2 | 12.05.2011 | 35,838,254 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 43 | 2 | 03.01.2010 | 45,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 33 | 1 | 25.01.2006 | 113,035 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 42 רחוב מוזס ולטר ד״ר 1 | 1 | 27.05.2014 | 45,079,600 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 45 | 1 | 14.11.2021 | 3,370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 65 | 1 | 22.07.2010 | 1,910,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026