חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
22 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,425 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד תל אביב-יפו
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 51.6 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.22 מ׳ ₪ 47.4 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.59 מ׳ ₪ 45.8 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.48 מ׳ ₪ 34.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 55 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 68 מ״ר, 4 76 מ״ר, 5 127 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 382 רחוב דם המכבים 23-27 20 יחידות | 37 | 16.12.2021 | 2,360,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 535 רחוב דם המכבים 29 10 יחידות | 31 | 15.02.2026 | 4,484,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 811 רחוב השלום 27 14 יחידות | 26 | 02.02.2025 | 850,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 712 רחוב ביצרון 4 16 יחידות | 23 | 28.06.2026 | 2,493,750 ₪ | 63,095 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 533 רחוב דם המכבים 33 11 יחידות | 22 | 28.01.2025 | 2,984,000 ₪ | 38,194 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 390 רחוב ביצרון 38 10 יחידות | 20 | 16.11.2021 | 3,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 401 רחוב ביצרון 16 11 יחידות | 20 | 02.04.2023 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 534 רחוב דם המכבים 31 8 יחידות | 20 | 19.06.2025 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 391 רחוב ביצרון 36 10 יחידות | 19 | 31.03.2022 | 2,880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 515 רחוב מנדלקרן 1 11 יחידות | 17 | 15.11.2021 | 1,000,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 777 רחוב הפלמ״ח 28-32 11 יחידות | 17 | 28.12.2021 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 783 רחוב יצחק שדה 70-76 11 יחידות | 17 | 04.08.2025 | 3,090,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 250 רחוב החצב 11 | 16 | 21.08.2023 | 737,500 ₪ חלקי · 29% | — | בית פרטי | |
| חלקה 530 רחוב דם המכבים 39 10 יחידות | 16 | 21.05.2024 | 687,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 532 רחוב דם המכבים 35 10 יחידות | 16 | 06.06.2022 | 1,400,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026