חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-1,702 יח״ד מתוכננות במקום 466 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,842 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בת ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.39 מ׳ ₪ 31.3 א׳ ₪ למ״ר139 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 28 א׳ ₪ למ״ר101 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.35 מ׳ ₪ 27.1 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.8 מ׳ ₪ 25.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 278 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 145 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 285 ליד רחוב קרן היסוד 127 יחידות | 162 | 07.05.2026 | 3,050,000 ₪ | 26,161 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 112 ליד רחוב הבנים 62 יחידות | 109 | 30.11.2025 | 487,500 ₪ חלקי · 25% | 26,383 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 95 ליד רחוב הרב יהודה צבי 66 יחידות | 108 | 12.03.2026 | 2,350,000 ₪ | 27,320 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 250 ליד רחוב הבנים 75 יחידות | 105 | 03.11.2025 | 2,600,000 ₪ | 26,214 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 303 ליד רחוב שפרבר חיים 78 יחידות | 90 | 17.12.2025 | 3,000,000 ₪ | 31,563 ₪ | דירה | |
| חלקה 94 ליד רחוב אנה פרנק 60 יחידות | 87 | 29.01.2026 | 3,472,950 ₪ | 32,031 ₪ | דירה | |
| חלקה 113 ליד רחוב הבנים 59 יחידות | 85 | 02.04.2025 | 2,400,000 ₪ | 22,744 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 107 ליד רחוב הרב יהודה צבי 48 יחידות | 73 | 07.07.2025 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 282 ליד רחוב הרב יהודה צבי 37 יחידות | 73 | 09.03.2021 | 2,360,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 93 ליד רחוב אנה פרנק 25 יחידות | 66 | 09.03.2025 | 2,300,000 ₪ | 27,557 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 145 40 יחידות | 62 | 14.09.2016 | 2,399,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 228 ליד רחוב בכר ניסים 31 יחידות | 60 | 25.08.2025 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | 25,115 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 279 ליד רחוב הרב יהודה צבי 23 יחידות | 58 | 29.10.2025 | 2,400,000 ₪ | 23,944 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 150 ליד רחוב אנה פרנק 31 יחידות | 56 | 03.04.2024 | 2,047,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 229 ליד רחוב קרן היסוד 31 יחידות | 56 | 21.06.2024 | 2,270,000 ₪ | 30,332 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026