חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,708 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בת ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.71 מ׳ ₪ 31.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.18 מ׳ ₪ 26.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 45 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 60 מ״ר, 3 87 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 118 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 21 39 יחידות | 226 | 02.02.2023 | 770,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 134 ליד רחוב החרושת 71 יחידות | 170 | 28.01.2026 | 2,335,000 ₪ | 26,786 ₪ | דירה | |
| חלקה 60 54 יחידות | 74 | 06.06.2018 | 2,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב אורט ישראל | 58 | 08.06.2023 | 4,000,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 112 ליד רחוב אהוד קינמון 25 יחידות | 41 | 07.11.2024 | 1,400,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 125 ליד רחוב מצודת בית״ר 14 יחידות | 17 | 23.12.2025 | 1,800,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 131 רחוב ניסנבאום 33 5 יחידות | 14 | 12.03.2023 | 7,656,998 ₪ חלקי · 3% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 54 ליד רחוב אהוד קינמון 5 יחידות | 9 | 25.04.2024 | 2,866,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 24 ליד רחוב אהוד קינמון 4 יחידות | 5 | 12.08.2025 | 3,000,000 ₪ | 30,851 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 61 5 יחידות | 5 | 19.12.2016 | 2,480,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 4 יחידות | 4 | 18.12.2024 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 2 יחידות | 3 | 31.07.2009 | 480,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב אהוד קינמון 3 יחידות | 3 | 20.01.2011 | 1,500,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 48 רחוב ישראל וישינגרד 7 | 3 | 08.05.2005 | 65,223 ₪ חלקי · 48% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 102 ליד רחוב מצודת בית״ר | 3 | 21.01.2025 | 1,300,000 ₪ חלקי · 13% | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026