חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,993 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בת ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.13 מ׳ ₪ 29 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.26 מ׳ ₪ 26.7 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 87 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 65 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 124 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 רחוב בן גוריון 61 47 יחידות | 100 | 08.02.2026 | 1,390,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 32 ליד שדרות העצמאות 57 יחידות | 85 | 05.10.2025 | 230,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב מסריק 39 יחידות | 75 | 16.03.2026 | 2,000,000 ₪ | 24,817 ₪ | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב מסריק 27 יחידות | 65 | 16.09.2025 | 2,375,000 ₪ חלקי · 50% | 28,343 ₪(5) | קרקע | |
| חלקה 70 שדרות העצמאות 1 38 יחידות | 57 | 23.02.2025 | 325,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב סוקולוב 19 יחידות | 43 | 10.12.2024 | 2,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב סוקולוב 17 יחידות | 42 | 20.02.2026 | 1,850,000 ₪ | 24,152 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב מסריק 35 יחידות | 41 | 10.02.2026 | 160,000 ₪ | 28,211 ₪ | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב סוקולוב 17 יחידות | 38 | 26.10.2025 | 623,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 81 ליד רחוב בן גוריון 18 יחידות | 35 | 06.06.2023 | 630,000 ₪ חלקי · 15% | — | דירה | |
| חלקה 8 רחוב בן גוריון 59 21 יחידות | 32 | 15.10.2024 | 884,000 ₪ חלקי · 34% | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב סוקולוב 19 יחידות | 31 | 13.01.2026 | 3,300,000 ₪ | 25,455 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב מסריק 14 יחידות | 28 | 12.09.2022 | 1,730,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב מסריק 20 יחידות | 25 | 14.12.2020 | 2,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב מסריק 10 יחידות | 25 | 18.05.2026 | 2,270,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026