חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,799 יח״ד מתוכננות במקום 632 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
22 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,102 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בת ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר83 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.73 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 183 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 56 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 111 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 222 ליד רחוב רוטשילד 79 יחידות | 134 | 14.08.2025 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | 22,169 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 198 רחוב הרב עוזיאל 5 49 יחידות | 89 | 07.05.2026 | 875,000 ₪ חלקי · 50% | 19,487 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב קדושי קהיר 40 יחידות | 74 | 06.11.2025 | 2,730,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 24,176 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 193 רחוב צה״ל 4 43 יחידות | 48 | 19.01.2026 | 2,600,000 ₪ | 26,659 ₪ | דירה | |
| חלקה 188 שדרות העצמאות 42 32 יחידות | 46 | 28.04.2026 | 950,000 ₪ חלקי · 50% | 22,375 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב בלפור 26 יחידות | 42 | 06.05.2026 | 1,815,000 ₪ | 23,913 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 130 ליד רחוב קדושי קהיר 23 יחידות | 42 | 04.11.2024 | 516,666 ₪ חלקי · 33% | 31,100 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב רוטשילד 21 יחידות | 41 | 26.11.2025 | 1,500,000 ₪ | 29,167 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב בלפור 22 יחידות | 40 | 17.04.2026 | 1,480,000 ₪ | 25,606 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב בלפור 27 יחידות | 39 | 03.02.2025 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב רוטשילד 16 יחידות | 37 | 03.02.2025 | 250,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב ירושלים 20 יחידות | 36 | 13.07.2025 | 750,000 ₪ חלקי · 50% | 29,655 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 138 ליד רחוב קדושי קהיר 23 יחידות | 34 | 20.05.2026 | 2,730,000 ₪ | 29,694 ₪ | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב ירושלים 16 יחידות | 33 | 03.02.2026 | 1,695,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב בלפור 19 יחידות | 33 | 20.07.2023 | 1,650,000 ₪ | 32,075 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026