חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,318 יח״ד מתוכננות במקום 597 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,332 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בת ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 31.5 א׳ ₪ למ״ר52 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 26.2 א׳ ₪ למ״ר95 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.48 מ׳ ₪ 24.2 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 183 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 44 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 103 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 10 ליד רחוב ירקוני 156 יחידות | 447 | 23.06.2026 | 1,304,764 ₪ חלקי · 50% | 26,443 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב יוספטל 124 יחידות | 220 | 16.03.2026 | 1,254,764 ₪ חלקי · 50% | 28,882 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 90 ליד סמטת הצפורנים 22 יחידות | 54 | 13.10.2024 | 1,600,000 ₪ | 33,333 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב הרותם 30 יחידות | 53 | 06.08.2025 | 1,860,000 ₪ | 28,182 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 108 ליד רחוב כצנלסון 30 יחידות | 53 | 21.01.2024 | 1,950,000 ₪ | 23,864 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 18 ליד סמטת הורדים 32 יחידות | 52 | 11.05.2025 | 1,950,000 ₪ | 19,263 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב כצנלסון 27 יחידות | 49 | 22.10.2024 | 1,880,000 ₪ | 31,250 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 89 ליד סמטת הצפורנים 21 יחידות | 47 | 21.03.2024 | 1,530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב ירקוני 29 יחידות | 44 | 19.03.2024 | 307,142 ₪ חלקי · 14% | — | קרקע | |
| חלקה 88 רחוב משה סנה 5 23 יחידות | 43 | 28.04.2026 | 1,490,000 ₪ | 31,530 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב משה סנה 29 יחידות | 42 | 17.02.2025 | 1,500,000 ₪ | 27,459 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 91 ליד רחוב הארזים 25 יחידות | 42 | 24.01.2023 | 210,430 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד סמטת האילנות 26 יחידות | 39 | 07.04.2026 | 2,475,000 ₪ | 31,646 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב יוספטל 30 יחידות | 39 | 08.02.2026 | 2,050,000 ₪ | 17,110 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 56 21 יחידות | 38 | 20.11.2024 | 1,800,000 ₪ | 20,400 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026