חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,322 יח״ד מתוכננות במקום 632 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,255 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בת ים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.74 מ׳ ₪ 36.4 א׳ ₪ למ״ר137 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.93 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר382 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 21.1 א׳ ₪ למ״ר229 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.57 מ׳ ₪ 21.1 א׳ ₪ למ״ר126 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.6 מ׳ ₪ 24.5 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 881 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 113 מ״ר, 5 122 מ״ר, 6+ 200 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 114 ליד רחוב כצנלסון 84 יחידות | 425 | 24.08.2025 | 8,000,000 ₪ | 21,262 ₪ | דירה | |
| חלקה 104 ליד רחוב כצנלסון 54 יחידות | 116 | 11.01.2026 | 1,900,000 ₪ | 31,807 ₪ | דירה | |
| חלקה 105 ליד רחוב מבצע סיני 57 יחידות | 108 | 23.02.2026 | 2,506,778 ₪ | 32,471 ₪ | דירה | |
| חלקה 106 ליד רחוב מבצע סיני 53 יחידות | 103 | 30.12.2025 | 3,156,810 ₪ | 32,323 ₪ | דירה | |
| חלקה 107 ליד רחוב מבצע סיני 42 יחידות | 74 | 19.01.2026 | 2,925,000 ₪ | 33,919 ₪ | דירה | |
| חלקה 108 ליד רחוב מבצע סיני 37 יחידות | 60 | 03.06.2026 | 2,300,000 ₪ | 34,596 ₪ | דירה | |
| חלקה 103 ליד רחוב תנין 31 יחידות | 48 | 20.03.2025 | 610,000 ₪ חלקי · 33% | 23,264 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 146 ליד רחוב אש שלום 18 יחידות | 43 | 28.02.2023 | 1,400,000 ₪ | 20,586 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 150 ליד רחוב רהב 34 יחידות | 39 | 10.06.2026 | 2,120,000 ₪ | 23,753 ₪ | דירה | |
| חלקה 169 ליד רחוב אילת 17 יחידות | 39 | 06.11.2024 | 1,630,000 ₪ | 36,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 148 ליד רחוב מבצע סיני 21 יחידות | 38 | 12.08.2025 | 1,750,000 ₪ | 25,909 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 147 ליד רחוב מבצע סיני 23 יחידות | 36 | 24.12.2024 | 900,000 ₪ חלקי · 50% | 23,539 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 109 ליד רחוב מבצע סיני 22 יחידות | 33 | 26.02.2026 | 3,050,000 ₪ | 26,487 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 110 ליד רחוב סטרומה 21 יחידות | 32 | 25.06.2026 | 2,700,000 ₪ | 33,713 ₪ | דירה | |
| חלקה 170 ליד רחוב אילת 14 יחידות | 32 | 12.12.2023 | 356,250 ₪ חלקי · 25% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026