חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-395 יח״ד מתוכננות במקום 92 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 648 נסיעות ביום חול · 12 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חולון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.77 מ׳ ₪ 36.8 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.19 מ׳ ₪ 30.2 א׳ ₪ למ״ר94 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.75 מ׳ ₪ 28.4 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 27.9 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 213 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 110 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 283 רחוב אליהו קראוזה 1-3 104 יחידות | 122 | 25.06.2026 | 3,880,000 ₪ | 26,817 ₪ | דירה | |
| חלקה 171 33 יחידות | 51 | 29.05.2018 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 225 ליד רחוב אריה שנקר 38 יחידות | 48 | 25.06.2026 | 3,170,000 ₪ | 34,565 ₪ | דירה | |
| חלקה 229 ליד רחוב השומר 14 יחידות | 33 | 10.02.2025 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 145 3 יחידות | 29 | 02.05.2019 | 2,100,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 88 ליד רחוב זאב ז׳בוטינסקי 17 יחידות | 28 | 11.09.2024 | 2,300,000 ₪ | 32,381 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב השומר 10 יחידות | 27 | 08.06.2025 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 227 ליד רחוב אריה שנקר 22 יחידות | 27 | 17.01.2021 | 700,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 100 ליד רחוב הגדוד העברי 9 יחידות | 25 | 24.02.2022 | 2,025,000 ₪ חלקי · 7% | — | דירה | |
| חלקה 217 ליד רחוב יוסף סרלין 14 יחידות | 25 | 11.06.2026 | 2,050,000 ₪ | 38,200 ₪ | דירה | |
| חלקה 230 ליד רחוב השומר 14 יחידות | 25 | 02.11.2025 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | 25,224 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 80 רחוב יהושע חנקין 23 17 יחידות | 24 | 11.09.2024 | 1,830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 236 ליד רחוב השומר 15 יחידות | 24 | 13.02.2023 | 1,790,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב יהושע חנקין 20 13 יחידות | 23 | 23.06.2022 | 2,010,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב טרומפלדור 10 יחידות | 23 | 05.05.2025 | 433,800 ₪ חלקי · 25% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026